Alle bygherrer kender til udfordringen med jordhåndtering, når der bygges. Det er dyrt at bortskaffe jord, der er en masse lovgivning, og det er bekosteligt at anskaffe f. eks. grus og skærver. HLM Landmåling tilbyder datadrevet, teknisk landmåling, der kvalificerer jordoptimeringen på byggepladsen.
Ifølge Mads Koch Haue, der er markedschef hos HLM Landmåling, vil bygherre med såkaldte LiDAR scanninger af terrænet få så detaljerede data, at det både kan mærkes på byggeøkonomien og på CO2-regnskabet.
– LiDAR-scanning er en avanceret form for laserscanning, der gør det muligt at få meget præcis opmåling af store og komplekse områder. Vi sender LiDAR i luften med droner og scanner på kort tid store områder, forklarer markedschefen.
3D-model af terrænet
Når dronen med LiDAR-scanneren er landet på byggepladsen igen, kan HLM Landmåling levere nøjagtige 3D-modeller af terræn og landskaber. LiDAR ser igennem beplantning og høje træer, så resultatet er et meget troværdigt billede af de faktiske forhold. I mangel af bedre anvendte man tidligere luftfotos taget fra fly. Disse optagelser hjalp bygherre lidt på vej, men datakvaliteten var tvivlsom og eliminerede ifølge Mads Koch Haue ikke de mange, dyre overraskelser undervejs i byggeprocessen.
– Med vores højteknologiske droner er det billigt i forhold til at sende et fly i luften. Men vi kan også komme meget tættere på, og med den radar- og laserteknologi, vi scanner med, kan vi levere meget nøjagtige data.
Valide terrændata
Med LiDAR-scanningen kan man bestemme terrænets masse og trække højt græs, buske og træer fra. Dermed får man korrekte terrænkoter, frem for irrelevant information om trætoppenes højde.
– Vi skyder laserstråler ned over byggepladsen og kombinerer de data, vi får tilbage, med radarbilleder. Det giver en nøjagtighed i scanningen på plus-minus to til tre centimeter. Førhen kunne luftfotos og GPS-optagelser kun levere med en halv til to meters margin. Så LiDAR er bestemt en game changer, som vi efterhånden har tilbudt kunderne i halvandet år, fortæller Mads Koch Haue, der er landmåler af uddannelse og tidligere har virket som entreprenør.
Han påpeger videre vigtigheden af, at den tekniske landmåling gennemføres tidligt i anlægsprocessen.
– Jo før vi kommer med i processen, jo bedre økonomi giver det bygherre. Det er i sagens natur godt at være på forkant og danne sig et komplet billede af det terræn, man skal bygge på. Viden forebygger de fleste overraskelser og kan dermed bidrage til positivt til anlægsøkonomien.
Jordoptimering er det nye sort
Med valide terrændata kan bygherre planlægge jordoptimeringen på et kvalificeret grundlag, eventuelt i samarbejde med HLM Landmåling. Virksomheden bistår bygherre i at lægge planer for fordeling og genbrug af den eksisterende materialemasse. Det minimerer ikke bare udgifterne til anskaffelse af f.eks. grus og skærver; det bidrager også til DGNB-regnskabet, idet behovet for klimabelastende nyanskaffelse og omfattende materialekørsel reduceres.
– Vi skal naturligvis være bevidste om, hvordan vi anvender materialerne. Jo mere vi optimerer og genanvender den eksisterende jord på en byggeplads, jo mere reducerer vi råstofforbruget. Men vi skal vide, hvad og ikke mindst hvor meget, der ligger på grunden. Og så er der de lovgivningsmæssige krav til jordhåndteringen. De begrænsninger er vi løbende opdateret på, når vi rådgiver bygherre.
Justering af terrænkoter
HLM Landmålings målfaste 3D-terrænmodel kan integreres med data og tegninger af byggeriet, så man kan se samspillet mellem terræn og de projekterede bygninger. Hvis kunden f. eks. måtte ønske at hæve placeringen af en bygning med 20 centimeter, kan HLM Landmåling hurtigt beregne, hvordan det vil påvirke terrænet og justere 3D-modellen derefter.
Når Mads Koch Haue og hans kolleger rådgiver i forhold til genanvendelse af eksisterende materialemasse på en byggeplads, kan fokus f. eks. ligge på hævning af terrænkoter eller anlæg af jordvolde med biodiverse formål.
– Man kan undgå megen unødvendig håndtering og bortkørsel af jord, hvis man tænker datastyret genanvendelse ind i planlægningen. Vi kan helt præcist angive, hvor meget jord, der vil være i overskud, når man koteberegner, og i den sammenhæng bidrager vi gerne yderligere med forslag til anvendelse af den overskydende jord.
HLM Landmåling A/S blev etableret i 2012 og har i dag kontorer i Taastrup ved København, Kalundborg, Hillerød, Odense, Vejle, Herning, Aarhus og Aalborg. HLM er en del af HLM Group, der desuden består af SMT Nordic, MAXPARTNER og Defakto Rådgivende landinspektører. Samlet beskæftiger HLM Group ca. 160 medarbejdere.
Georadarmåling af byggepladsen
HLM Landmåling tilbyder også avanceret georadarmåling af byggepladsen, før bygherre kører gravemaskinerne i stilling. Vished om forholdene under jorden på byggepladsen hjælper til at forebygge ressourcekrævende forsinkelser i byggeriet.
Når der er usikkerhed om placeringen af nedgravede objekter, er måling med georadar en effektiv metode til præcis kortlægning af forhold under jord, beton, sten og andre overflader. Teknologien reducerer usikkerheden og giver et klart overblik, hvilket hjælper med til at undgå unødvendigt gravearbejde og i værste fald omkostningstunge skader eller forsinkelser.
Georadarscanning er en præcis og effektiv metode, der bidrager til strømlinet byggestyring. Radaren identificerer usynlige gasledninger, skjulte fundamenter, nedgravede olietanke, kabler, hulrum etc. og skaber således betingelserne for et bedre flow i byggeriet.
– Det minimerer bygherres omkostninger, at byggeprocessen om man så må sige starter rigtigt. Men det boner også ud på DGNB-dokumentationen, at man med georadarmålinger kan bygge på et fuldt oplyst grundlag, fortæller Mads Koch Haue, der er markedschef hos HLM Landmåling A/S.
Læs magasinet KLIMA – Dagens Byggeri her
