Bygningsdrift kan nu svanemærkes

Det er nu muligt at certificere bygningsdrift med Svanemærket. Dermed får bygningsejere, ejendomsinvestorer og facility management-virksomheder et nyt værktøj til at sikre effektiv bygningsdrift og reducere miljø- og klimaaftrykket fra eksisterende bygninger i Norden.

Der er et stort uudnyttet miljø- og klimapotentiale i at optimere driften af bygninger. Derfor har Svanemærket lanceret krav til bygningsdrift, hvor det er driften af den enkelte bygning, der certificeres.

Svanemærket har haft fokus på at skabe få, men effektive krav. Resultatet er 38 obligatoriske krav inden for ni hovedområder. Der er blandt andet krav til energi, vand, affald, udemiljø, kemikalier og byggevarer. Kravene omfatter både den daglige drift og den løbende vedligeholdelse af bygninger.

– De nye krav fordeler sig på flere områder i bygningers brugsfase. På den måde kan man bruge Svanemærket til at fremme ressourceeffektiviteten, reducere klimapåvirkningen – og til at tilpasse bygningen til klimaforandringer. Kravene gavner også bygningers indeklima og er med til at forlænge deres levetid. Når man certificerer sin bygningsdrift med Svanemærket, træffer man altså både et bedre valg for miljø, klima og beboere, siger Heidi Bugge, kriteriechef i Miljømærkning Danmark.

Svanemærket bygningsdrift har bl.a. fokus på reduceret energiforbrug gennem måling og kontinuerlig driftsoptimering af bygningen.

Efterspørgsel fra markedet

De nye krav har to hovedformål: Dels at passe godt på den del af bygningsmassen, der allerede er optimeret og har en høj kvalitet. Dels at forbedre den eksisterende bygningsmasse gennem vedligeholdelse og optimeret drift.

– Svanemærket har mange års erfaring med nybyggeri og renovering, og ejendomsdrift er et naturligt næste skridt. Dette understreges også af den efterspørgsel og interesse, vi har oplevet fra markedet. Især fra bygherrer, som godt ved, at en sund og ressourceeffektiv drift er vigtig for at bevare de nyopførte bygningers værdi, siger Heidi Bugge.

De nye krav har som mål at reducere vandforbruget gennem måling, kontinuerlig driftsoptimering og implementering af vandbesparende teknologier.

Svanemærket bygningsdrift er også et godt redskab for fx investeringsfonde, der oplever øget krav om bæredygtighedsrapportering på deres ejendomsportefølje og drift af de enkelte ejendomme. Det betyder nemlig, at potentielle risici skal identificeres og analyseres – og at der skal træffes foranstaltninger for både at tilpasse sig klimaforandringerne og afbøde dem. Dermed er Svanemærkets krav også et godt redskab i forhold til EU-taksonomien.

For driftsvirksomheder er Svanemærket også et stærkt kommunikationsværktøj. 93 % af danskerne kender Svanemærket, og 66 % ser efter mærket, når de vælger produkter.

Det er både muligt at certificere drift af beboelses-, kontor- og institutionsejendomme, fx skoler og daginstitutioner, samt plejeboliger, sundhedscentre, lægehuse mv.

Bliv klogere på de nye krav til svanemærket bygningsdrift, læs mere her

Svanemærkets krav til bygningsdrift omfatter:

Energieffektivitet eller implementering af energibesparende foranstaltninger.
Reduceret energiforbrug gennem måling og kontinuerlig driftsoptimering.
Identifikation og analyse af potentielle klimaforandringsrisici og tilpasning til det ændrede klima over tid.
Fugtkontrol og minimeret eksponering for asbest og PCB.
Bygningsspecifikke procedurer til at sikre tilfredsstillende luftkvalitet, ventilation og termisk komfort.
Reduceret vandforbrug gennem måling, kontinuerlig driftsoptimering og implementering af vandbesparende teknologier.
Et system, der gør det nemt for brugerne af bygningen at genanvende, reparere og genbruge.
Fremme af biodiversiteten. Der er bl.a. forbud mod brug af herbicider – og krav om at beskytte naturelementer af høj værdi.
Brug af en række miljømærkede produkter og servicer.