Aldrig før i dets knapt 80-årige liv er så mange kroner trillet ind på bundlinjen hos entreprenør- og udviklingselskabet A.Enggaard.
Den familieejede virksomhed fra Svenstrup syd for Aalborg kunne notere et særdeles tilfredsstillende 2021 med en omsætning på 2,3 milliarder kroner (plus på 13%), og et rekordresultat med 454,2 millioner kroner efter skat. Det bedste nogensinde for koncernen.
– Vi har haft et rigtig godt år, hvor vi trods flere corona-prægede måneder har formået at fastholde en god fremdrift og kvalitet i vores aktiviteter samt et godt kammeratskab. Det har krævet en særlig indsats fra vores medarbejdere, der dygtigt og loyalt fandt den rette balance mellem hensynet til både hinanden og omgivelserne og at holde hjulene i gang, lyder det fra entreprenør Asger Enggaard, som er 3. generation af Enggaard familien.
Han konstaterer, at netop medarbejdernes stærke indsats på tværs af afdelinger og fagligheder har været helt afgørende for at året landede så godt. Og den indsats bliver markeret.
– Vi har besluttet, at alle medarbejdere ekstraordinært belønnes med en bonus på 20.000 kroner uanset stilling, fortæller han.
Strategisk fokus har givet pote
Forklaringen på det gode resultat bunder også i et strategisk fokus, som nu lønner sig.
– Vi har gennem de seneste par år har bygget videre på vores historisk stærke entreprenør- og projektudviklingsvirksomhed, så vi i dag også er en stærk bygherre- og byudviklingsvirksomhed, ligesom vores driftsorganisation er styrket.
Netop byudvikling har været et succesrigt område, hvor udvikleren også selv har investeret i ejendomme.
– Sammen med pensionskasser og samarbejdspartnere lykkes vi med at udvikle attraktive og levende bydele, hvor mange gerne vil bo, og hvor virksomheder etablerer sig. Det betyder, at årets resultat blandt andet er positivt påvirket af avancer på salg og ikke mindst af, at vi stort set ingen tomgang har på vores lejemål, siger Asger Enggaard.
– Vi har desuden opbygget en solid ejendomsportefølje, og her har vi som andre ejendomsselskaber været begunstiget af et generelt stærkt ejendomsmarked i 2021 med store positive værdireguleringer til følge.
Især pensionsselskaberne har Enggaard et nært samarbejde om byudviklingsprojekter.
PKA er et af dem, hvor samarbejdet indebærer, at parterne i vid udstrækning beholder og drifter ejendomme på lang sigt i parternes fællesejede selskab P/S PKAE Ejendom.
Her er ejendomsporteføljen vokset til en værdi af ca. 4 milliarder kroner – foruden en række ejendomme, der er under udvikling og opførelse.
Året der kommer bliver også godt – selvom det er udfordret
Aktuelt er Enggaard involveret i flere store byudviklingsprojekter, som er de indledende faser.
Det gælder eksempelvis udviklingen af det tidligere fængselsområde Vridsløse i Albertslund og Odense Inderhavn samt store dele af Gellerup-området i Aarhus.
– Vi forventer et fortsat højt aktivitetsniveau og en omsætning på niveau med 2021. Dog ikke samme ekstraordinært høje indtjeningsniveau i 2022. Men i det hele taget vil vores indtjening variere fra år til år efterhånden som bydele og ejendomsprojekter færdiggøres, ligesom vi vil blive påvirket af udfordringerne med stigende materialepriser og pressede forsyningskæder, uddyber Asger Enggaard.
Foruden byudviklingsprojekter i København, Odense, Silkeborg, Aalborg og Aarhus arbejder A. Enggaard også på et nyt stort OPP-projekt – den nye voksenpsykiatri på Odense Universitetshospital (OUH).
Her har A. Enggaard har sammen med AART Architects A/S og Niras vundet byggeriet af den voksenpsykiatriske afdeling med Velliv, Pension & Livsforsikring som finansieringspartnere.
Byggeriet er det 11. OPP-byggeri for A. Enggaard, som derfor må regnes blandt landets førende leverandører inden for området.
