Frem mod 2060 vil der alene i København være behov for 77.000 flere boliger.
I byer som Aarhus og Aalborg mærker man også stigende behov for flere boliger.
Men løsningen behøver ikke at være nybyg hver gang, markedet skriger på nye boliger, mener EjendomDanmark. Der er 22.000 boliger i Danmark, som vi lige nu ikke bruger – oppe på loftet.
Boligmangel skyldes aldrig mangel på boliger
– Vi har en bunden opgave i at sikre, at der også i fremtiden er boliger nok. Derfor er det oplagt at se på, hvordan vi kan bruge den bygningsmasse, vi allerede har, bedre. Og med uudnyttede loftsarealer svarende til omkring 135 kvadratkilometer ligger der et stort, uforløst potentiale her, siger Peter Stenholm, adm. direktør i EjendomDanmark.
Kommunerne skal på banen
Ikke overraskende er der flere boliger at hente i København og Frederiksberg, hvor boligmanglen desuden også er størst.
Omkring 10.000 boliger kan hentes ved at udnytte loftarealer, der lige nu står tomme, ifølge EjendomDanmark.
– Når behovet for boliger, særligt de mindre, kun ser ud til at vokse, er vi nødt til at tage det alvorligt. At lave boliger i tomme loftsrum er et mere bæredygtigt supplement til nybyggeri, som dog forudsætter, at de politiske rammer i højere grad understøtter den type projekter, siger Peter Stenholm.
Danskerne holder igen med store boligprojekter
For at loftsareal kan indgå i analysen, skal der være 50 kvm, som ikke anvendes lige nu. I hovedstadsområdet er det primært i andelsboligforeninger, at ledige loftsarealer er at finde. I Aarhus og Aalborg mere i almene etageejendomme.
Fælles for hele landet er, at EjendomDanmark opfordrer kommunerne til at gøre det lettere at tage loftsarealerne i brug. Og giver desuden fire råd til at øge boligudbuddet i kommunerne.
- Mere fleksible rammer og hurtigere lokalplaner
- Bedre og hurtigere behandling af lokalplaner og byggesager
- Styrket samarbejde med private aktører
- Lempelse af arealkrav i Københavns Kommune
