Hvis man i dag for første gang skal købe en bolig på 60 m2 til 3,6 mio. kroner i København, og man ikke har nogen opsparing, skal man have en årlig husstandsindkomst på mindst 900.000 kroner for at låne af banken. Det svarer til 75.000 kroner om måneden.
Det viser Københavns Kommunes årlige boligredegørelse.
Det er 160.000 kroner mere, end hvad der var nødvendigt i 2024. Det svarer til en stigning på hele 22 pct.
Nye tal: København har brug for 77.000 nye boliger
Gennemsnitsprisen for en bolig i København på hhv. 60 og 110 m2 er 3,6 og 6,7 mio. kroner.
Tommelfingerreglen er ifølge Boligsiden, at en boligkøber maks. kan låne et beløb svarende til fire gange husstandens årsindkomst. Derfor vil en bolig til 3,6 mio. kroner kræve en husstandsindkomst på mindst 900.000 kroner om året.
For dyrt for halvdelen
Udviklingen i de høje boligpriser betyder blandt andet, at andelen af unge, der køber egen ejer- eller andelsbolig, er faldet med omkring 25 procent det seneste årti.
Og det er ikke manglende interesse, der holder dem tilbage.
I en spørgeskemaundersøgelse under boligredegørelsen siger halvdelen af de 18-29-årige bosat på Sjælland uden for København og Frederiksberg, at de er interesserede i at flytte til hovedstaden, men at det generelt er for dyrt.
Ifølge teknik- og miljøborgmester i Københavns Kommune, Line Barfod (EL), er det på høje tid, at der bliver bygget flere boliger, som flere har råd til.
Lejlighedspriserne er eksploderet i København det seneste år
– Jeg er glad for, at der nu er bred opbakning til at bygge langt flere almene boliger, andelsboliger og private ejerboliger, siger Line Barfod og fortsætter:
– Det vil på længere sigt gøre det muligt for flere københavnere med almindelige indkomster at bo i byen, men det kommer desværre til at tage et stykke tid, fordi udviklingen er gået i den forkerte retning i så lang tid.
Der er ca. 346.500 boliger i Københavns Kommune. 30 pct. af dem er private udlejningsboliger. Andelsboliger udgør 28 pct., mens ejerboliger udgør 22 pct., og almene boliger 19 pct.
