Huspriserne i Danmark nåede toppen i juni 2022, hvor prisen pr. kvadratmeter lå på 17.889 kr. Siden sendte den økonomiske krise huspriserne i frit fald, så de efter et stort dyk kom under 16.000 kr. i februar 2023. Herefter er huspriserne kommet stærkt igen.
I oktober 2024 blev villaer og rækkehuse således i gennemsnit handlet for 17.491 kr. pr. kvadratmeter. Altså kun en plovmand fra de historisk høje priser i midten af 2022.
DTU: Manglende klimasikring vil koste over 400 milliarder
– Salgspriserne er steget i hele landet det seneste år, og den gennemsnitlige kvadratmeterpris er under 500 kroner fra at ramme pristoppen fra sommeren 2022, siger boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, Birgit Daetz.
Er steget støt
De nye tal kommer fra Boligsidens markedsindeks, der viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet og statistikker baseret på indberetninger fra samtlige ejendomsmægleres boligsalg. De viser bl.a. en gennemsnitlig husprisstigning på 0,2 % fra september. Sammenlignet med oktober sidste år ligger salgspriserne i oktober i år 4,2 % højere.
– Huspriserne har vist deres styrke i år, og de holdt stand trods blæsten om de nye ejendomsskatter. Det kan give husejerne en sikkerhed at vide, at der skal mere til for at slå huspriserne ud af kurs, siger Birgit Daetz.
Intet kan stoppe lejlighedspriserne
Også priserne på ejerlejligheder følger samme tendens. Prisen på en ejerlejlighed endte på gennemsnitlige 36.185 kr. pr. kvadratmeter i oktober måned. Det er en stigning på 0,9 % siden sidste måned. Sammenlignet med oktober sidst år ligger prisen 5,1 % over.
Vinder iværksætterpris: Kan spare dobbelt så meget byggepladsstrøm
– Lige nu er der intet, der stopper lejlighedspriserne. Hverken ejendomsvurderinger eller ændrede skatter har reelt haft nogen betydning, siger Birgit Daetz.
De stigende lejlighedspriser er ikke bare et hovedstadsfænomen, men kan ses over hele landet, viser tallene. Det seneste år er priserne steget markant i fire ud af landets fem regioner. Kun Region Midtjylland har haft et lille fald det seneste år på 1 %. Nordjylland har haft den største stigning det senest år. Her er priserne steget 10,7 %.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';