Ved indgangen til maj er der store stigninger i antal sommerhuse til salg.
Det viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Alene i løbet af den seneste måned er der på landsplan sket en stigning i udbuddet af sommerhuse på 12,6 %, hvilket bringer det samlede antal sommerhuse til salg op på 7.243.
Det er det højeste niveau siden primo juni 2020.
Boligmarkedet: ”Vi ser markante ændringer i øjeblikket”
– Det er første gang siden foråret 2020, at vi ser flere end 7.000 sommerhuse til salg i Danmark. Dermed er det indhug, som der blev gjort i udbuddet af sommerhuse under coronaperioden, i hvert fald for en stund udlignet. Men der er stadig et stykke vej til niveauet før coronaperioden, siger Kasper Fredløv Sonberg, der er teamleder for data & datakvalitet på Boligsiden.
Støtte stigning end tidligere
At der sker en stigning i antal sommerhuse til salg på netop denne tid af året, er ganske normalt, men forskellen fra andre år er, at dette års stigning er større end tidligere – og samtidig gør det hastigt voksende udbud sig gældende over hele landet:
– Der er tale om to-cifrede stigninger i den seneste måned i alle landets regioner på nær i Region Syddanmark, hvor der er kommet 9,4 % flere sommerhuse til salg. Men fælles for alle områder er, at det nuværende udbudsniveau af sommerhuse ligger væsentlig højere end på samme tidspunkt sidste år, siger Kasper Fredløv Sonberg.
Han tilføjer:
– Der er ikke umiddelbart sket et fald i salget af sommerhuse, og den store stigning i udbuddet skyldes derfor ikke en ophobning af sommerhuse på markedet. Det hænger i stedet sammen med en stigende sælgerlyst. Særligt i ugerne op til påske er der sat rigtig mange sommerhuse til salg.
Flere hus- og lejligheder til salg
Tallene viser også, at udbuddet af huse er steget med 3,4 % den seneste måned og nu ligger 3,1 % højere end på samme tidspunkt sidste år.
Udbuddet af ejerlejligheder er steget med 2,3 % den seneste måned, hvilket dog ikke er nok til at bringe udbuddet op på samme niveau som sidste år. På landsplan er der fortsat 8,8 % færre lejligheder til salg end ved indgangen til maj måned 2024.
40.000 kroner for én kvadratmeter – udbudspriser når ny milepæl
– Både hus- og lejlighedssælgerne har i stigende grad meldt sig på boligmarkedet i ugerne op til påske, hvor der er kommet flere huse og lejligheder til salg. Normalt ser vi så også en stigning i salget i ugerne efter påske, når fremvisningerne er overstået. Tiden må derfor vise, om denne del af handelsmønsteret også gentager sig i år, siger Kasper Fredløv Sonberg.
Ved indgangen til maj er 35.634 villaer og rækkehuse samt 7.090 ejerlejligheder til salg.
