Fra november til december faldt udbuddet af ejerlejligheder set over hele landet med 1,8 %. I forhold til sidste år ved samme tid er udbuddet faldet 11 %. Det er især hovedstadsområdet, der trækker tallet op, for her er markedet støvsuget for ejerlejligheder.
Det viser en opgørelse fra Boligsiden, der har trukket tallene fra landets ejendomsmæglere. I hovedstadsområdet er udbuddet faldet 2,3 % siden sidste måned og med 22,9 % siden december 2023. Boligøkonom på Boligsiden, Birgit Daetz, siger:
Fra leje til eje: 17.000 kvm boligejendomme skifter hænder
– De seneste måneder er der for alvor kommet gang i lejlighedssalget, og udbuddet har svært ved at følge med. Kun i Region Nordjylland og Region Sjælland er der flere ejerlejligheder til salg sammenlignet med sidste år.
Pænt udbud af villaer og rækkehuse
I modsætning til udbuddet af ejerlejligheder er det samlede marked for villaer og rækkehuse generelt højere end sidste år. Antallet af huse til salg faldt godt nok i december men ligger stadig højt sammenlignet med samme tid sidste år.
I starten af december var der 36.052 huse til salg over hele landet. Det er et fald på 1,8 % siden starten af november. Sammenlignet med starten af december sidste år ligger udbuddet dog 5,6 % højere.
– Udbuddet er pænt sammenlignet med sidste år. Der er godt gang i boligmarkedet med mange handler og mange, der gerne vil sætte til salg. Faldet i udbuddet, som vi ser her i december, er sæsonbetinget, men den årlige stigning i udbuddet er en tendens og en respons på den generelt høje aktivitet på boligmarkedet, siger Birgit Daetz.
Stadig gang i sommerhussalget
Udbuddet af sommerhuse ligger 21,2 % højere end i december 2023 men med et fald på 6,7 % fra november til december. Siden april i år har der været over 6.000 sommerhuse til salg over hele landet. Før den tid skal vi tilbage til starten af oktober 2020 for at finde et udbud på over 6.000.
I København står rekordmange butikker tomme
– Der er stadig mange, der er interesserede i både at købe og sælge sommerhuse. Det høje udbud kombineret med et fornuftigt renteniveau gør det attraktivt for mange at få en feriebolig i Danmark, siger Birgit Daetz.
