30.634 villaer og rækkehuse er til salg i Danmark her ved årsskiftet, viser Boligsidens nye udbudstal.
Det er 11,1 % færre end på samme tidspunkt sidste år, hvilket svarer til, at køberne aktuelt har ca. 3.800 færre huse at vælge imellem end på samme tidspunkt sidste år.
Samme billede gør sig gældende for ejerlejlighederne – men i lagt større grad.
Nye tal: København har brug for 77.000 nye boliger
Ved indgangen til januar er der 5.249 ejerlejligheder til salg i Danmark, og det er 25,5 % færre end på samme tidspunkt sidste år, viser Boligsidens udbudstal.
Det svarer til knap 1.800 færre ejerlejligheder til salg.
– Vi ser normalt et fald i udbuddet ved skiftet til et nyt år, men for både huse og ejerlejligheder har udbuddet været faldende igennem store dele af 2025, og derfor ser vi også nu et større årligt fald end normalt på denne tid af året, forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Kun set højere i 2020 og 2021
– For både huse og lejligheder hænger faldet i udbuddet især sammen med en øget handelsaktivitet i 2025, forklarer hun.
– Der er året igennem sat mange huse og lejligheder til salg, men antallet af salg har bare været flere, og det har gjort et synligt indhug på ejendomsmæglernes hylder.
Det årlige fald i udbuddet af villaer og rækkehuse på 11,1 % er kun set højere i årene 2020 og 2021, og for lejlighedernes vedkommende nærmer det aktuelle udbud sig det laveste niveau i statistikken, som var tilbage i begyndelsen af marts 2021, hvor der dengang var knap 4.800 lejligheder til salg i Danmark.
EU vil gøre det hurtigere og billigere at bygge boliger
For sommerhusene er det samme tendens, der viser sig, selvom udviklingen ikke er lige så markant på denne del af boligmarkedet som for huse og lejligheder.
Ved indgangen til januar er der 5.132 sommerhuse til salg i Danmark. Det er ligesom for husene 11,1 % færre, end der var til salg på samme tidspunkt sidste år.
