I området omkring Mørkhøjgård i Gladsaxe vil en ny, grøn bydel med ca. 450 boliger skyde op. Det står nu fast, efter byrådet i Gladsaxe Kommune har vedtaget lokalplanen for området.
Projektudvikler er Alfa Development, der har købt den fredede Mørkhøjgård af statens ejendomsselskab Freja Ejendomme – under betingelse af, at lokalplanen faldt på plads.
Det er den så nu, og bygherren kan derfor sætte gang i opførelsen af knap 50.000 etagemeter i et mangfoldigt erhvervs- og boligområde med både ejer- og lejeboliger – og et parkeringshus. Bygningerne forventes DGNB Guld-certificeret.
Klar til brug: Gladsaxe får topmoderne skøjtehal med plads til 1.600 tilskuere
Stifter af og Group CEO i Alfa Development, Andreea Kaiser, siger:
– Vi glæder os til at komme i gang med projektet og skabe et levende og trygt bymiljø omkring den gamle Mørkhøjgård og den smukke park, der udgør en vigtig, grøn oase i Mørkhøj. Dette projekt er helt særligt for os, fordi det kombinerer kvalitet, fællesskab og respekt for områdets natur og kulturarv.
Serviceret boligfællesskab
Som en del af projektet bliver den fredede Mørkhøjgård istandsat og vil blive et centralt omdrejningspunkt med bl.a. fælles faciliteter for områdets beboere.
20 % af de mange nye boliger skal være almene boliger. Det går godt i spænd med, at social sammenhængskraft og mangfoldighed spiller en hovedrolle i Alfa Developments udviklingsplaner for det fem hektar store areal omkring Mørkhøjgård.
Planen er blandt andet at skabe et serviceret boligfællesskab som en del af bebyggelsen på området.
– Vi har i vores planlægning af områdets udvikling været i tæt dialog med de store medico-aktører og andre virksomheder i kommunen. De har efterspurgt boliger, der i høj grad understøtter fællesskab blandt de mange tilrejsende vidensmedarbejdere, der bosætter sig i området. Dette behov opfylder vi med vores Living By Alfa-koncept, der består af lejeboliger med masser af fællesfaciliteter, fortæller Andreea Kaiser.
Hensigtserklæring om videre samarbejde
Alfa Development har udarbejdet lokalplanforslaget sammen med Freja Ejendomme og Gladsaxe Kommune. Efterfølgende har udviklingsselskab og kommune indgået en partnerskabsaftale i forbindelse med, at Alfa Development planlægger at udbyde de almene boliger og parkeringshuset. Gladsaxe Kommune indgår som rådgivende funktion i disse udbud, hvilket også bringer kommunens arkitekturpolitik med i overvejelserne.
Geotermi kan give fjernvarme i Storkøbenhavn allerede i 2028
Aftale er ikke juridisk bindende, men er en hensigtserklæring om samarbejder om udviklingen af området. Borgmester i Gladsaxe Kommune, Trine Græse, siger:
– Selvom det har været en lang proces, er tiden givet rigtig godt ud. Vi har haft et rigtig godt samarbejde med bygherren Alfa Development og statens ejendomsselskab Freja undervejs, hvor vi i fællesskab har tilpasset projektet, så det tilgodeser de principper og værdier, der betyder noget for Gladsaxe i byudviklingen. Og med den nye partnerskabsaftale åbnes der for overvejelser omkring seniorbofællesskaber og arkitekturpolitikken, siger hun.
Lokalplanen er endeligt gældende fra starten af det nye år, når den fire uger lange klagefrist er udløbet. Alfa Development forventer, at de første beboere kan flytte ind i området i 2027.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';