Man bygger ikke et 114.500 kvm universitetshospital fra den ene dag til den anden. Øverst på Top10-listen over de største byggerier, der er under opførelse på Sjælland, ligger Sjællands Universitetshospital med en byggeperiode på mere end syv år.
Projektet, der opføres ved det eksisterende hospital i Køge, omfatter senge og behandlingsbygninger med blandt andet 789 enestuer, heraf 70 akutsenge og 38 intensivpladser, 134 undersøgelsesrum, 16 operationsstuer, 5 stråleterapirum, akutafdeling, fødeafdeling, billeddiagnostik og helikopterlandingsplads på taget. Dertil kommer nedrivning af 17.000 m2 eksisterende bygninger.
Første symbolske spadestik blev taget helt tilbage i 2017, mens selve byggeriet blev sat i gang i sensommeren 2019. Dele af hospitalet står da også allerede færdigt.
Væsentligt transportbehov
Nummer to på listen er det 110.000 kvm store Greve Distributions Center, der bliver placeret på en ca. 230.000 kvm grund på Kildebrøndevej.
Top10: Største kontor- og domicilprojekter med afslutning i 2024
Bygherre er MG Real Estate. Byggearbejdet udføres som to totalentrepriser: Soil & Building Denmark tager sig af anlægsarbejdet, mens Willy Naessens Group opfører bygningerne, der forventes at blive benyttet af 6-8 virksomheder. Artelia tager sig af bygherrerådgivningen.
Distributionscenteret, der skal benyttes til logistik og distribution af produktionsvirksomheder med et væsentligt transportbehov, har et samlet, anslået budget på 600 mio. kr.
Samlet investering på 17 mia. kr.
Novo Nordisk på denne listes 3. plads er en af de helt store bygherrer i Kalundborg. Denne gang opfører det danske medicinalfirma 70.000 kvm fabrikker til en anslået byggesum på 3 mia. kr.
PLH Arkitekter er arkitekt på projektet, der bl.a. består af opførelsen af en ny fabrik og fire nye produktionsanlæg samt ombygning af tre eksisterende anlæg. Dertil kommer opførelse af hotel og undervisningsfaciliteter, to nye parkeringspladser med plads til hver 1.000 biler samt en intern innovationshub med fokus på udviklingen af nye produktionsteknologier.
Novo udbygger fabrik for 5,4 mia. kroner
De samlede faciliteter skal sikre Novo Nordisks kapacitet til at fremstille aktive farmaceutiske ingredienser (API). Den samlede investering forventes at beløbe sig til 17 mia. kr. Budgettet for byggeriet på 3 mia. kr. er således anslået.
Det omfattende projekt i Kalundborg, der forventes færdig i januar 2027, er ikke det eneste, Novo Nordisk bygger i øjeblikket. Der er også gang i omfattende byggeprojekter, bl.a. i Hillerød, hvor det danske medicinalselskab investerer 15,9 mia. kr. i et nyt ‘multiprodukt-anlæg’.
| Projektnavn | Kommune | Byggestart år/måned | Afsluttet år/måned | Kvm (inkl. kælder) |
| Sjællands Uni.hospital (TE01) | Køge | 201908 | 202609 | 114.500 |
| Greve Distributions Center | Greve | 201711 | 202505 | 110.000 |
| Novo Nordisk – fabrikker | Kalundborg | 202301 | 202701 | 70.000 |
| Holbæk Have – boliger | Holbæk | 202104 | 202408 | 38.000 |
| Køge Kyst, SH 4 Syd – boliger | Køge | 202108 | 202509 | 35.000 |
| Køge Kyst, SH 4 Nord – boliger | Køge | 202302 | 202604 | 27.000 |
| Strandby Høje – boliger | Greve | 202111 | 202408 | 23.850 |
| Emmas Have – boliger | Faxe | 202206 | 202411 | 21.000 |
| DSB – vedligeholdelsesfaciliteter | Næstved | 202301 | 202603 | 18.000 |
| P-Hus Sdr. Havn | Køge | 202404 | 202506 | 16.000 |
| SPD Slagelse – boliger og friplejehjem | Slagelse | 202208 | 202412 | 16.000 |
| Strandby Have – boliger | Greve | 202209 | 202412 | 16.000 |
Godt gang i boligbyggeriet
På de fem næste pladser ligger fem boligbyggerier i den større afdeling på mellem 38.000 til 21.000 kvm. Senioranalytiker Rasmus Schulian fra Byggefakta, der har leveret data til Top10-listen, siger:
Top10: Største bygherrer i Region Syddanmark
– Der er de seneste år igangsat markant flere og større byggeprojekter i Region Sjælland. Det gælder især boligbyggeriet, hvor det der kan betegnes som pendlerafstand til København, er vokset et godt stykke ind i regionen. Der er ligeledes sket en stor vækst for byggerier inden for lager og logistik. Det er en udvikling, vi har set flere steder i landet, men Region Sjælland er helt sikkert blevet mere attraktiv med den kommende forbindelse under Femern.
To gange Køge Kyst
Størst af boligprojekterne er delområde 1 i Holbæk Have, hvor der opføres ikke færre end 397 boliger i Røllikehus, Nellikehus, Lupinhus, Kløverhus samt Valmuerækkerne. Beboerne forventes at kunne flytte ind i juni 2025. I alt vil der blive opført op mod 1.000 boliger i Holbæk Have over en periode på 8 år.
Det store byudviklingsprojekt Køge Kyst er på listen med to projekter med hhv. 300 boliger på 35.000 kvm til et budget på 314 mio. kr., og 200 boliger, en daginstitution, tårn på 9 etager mv. på samlet 27.000 kvm til et budget på 563 mio. kr. Bag begge projekter står PensionDanmark.
Der bliver kræset om byfællesskabet i ny Køge-bydel
Bygherren Balder er på Top10-listens 7. plads med Greve-projektet Strandby Høje. Byggeriet, der forventes at stå helt færdigt til august, består af 289 etageboliger samt parkeringskælder og 35 kvm forretning eller erhverv. Samlet skal der opføres næsten 24.000 kvm på Hundige Stationsvej, hvor to identiske bygninger opføres på hver sin side af en jernbanebro. Det anslåede budget for det DGNB Guld-certificerede projekt lyder på 314 mio. kr.
Haslev i Faxe Kommune er også med på listen på en 8. plads med det 21.000 kvm boligbyggeri Emmas Have i boligområdet Egeparken. Her opføres 210 DGNB Sølv-certificerede boliger og et aktivitetshus til fællesskabsaktiviteter.
På 9. pladsen kommer DSB’s nye vedligeholdelsesfaciliteter, som MT Højgaard er i gang med at opføre på Fladsågårdsvej i Næstved. Bygningen, der skal kunne rumme et 300 meter langt togsæt med lokomotiv under tag plus værksted, forventes at stå færdig i marts 2026. Der skal også anlægges jernbanespor.
1.500 kvm skateraktiviteter under p-hus
På en delt 10. plads sammen med allerede nævnte Strandby Have finder vi P-Hus Sdr. Havn på Søndre Molevej i Køge og SPD Slagelse, der opfører både boliger og friplejehjem. Begge projekter rummer 16.000 kvm.
Top10: Største bygherrer i Region Midtjylland
Det 6-etagers P-hus i Køge er tegnet af Arkitema og opført af 5E Byg for Køge Kommune. Det får plads til 460 parkerede biler og ca. 1.500 kvm skateraktiviteter på de underste etager. Der etableres muligvis en taghave over det øverste p-dæk.
I Slagelse opfører Scandinavian Property Development punkthuse med 134 boliger med blandede boligformer, herunder flex- og seniorboliger. Dertil kommer et friplejehjem med 60 pladser opført i 4 etager. Bebyggelsen, der er designet af Erik Arkitekter, har et anslået budget på 250 mio. kr. og skal projekteres til DGNB-Guld.
Strandby Have er med på listen på en delt 10. plads. Her opfører Lind & Risør i alt 144 boliger fordelt på 48 ejerlejligheder samt opførelse af 96 rækkehuse.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';