Det absolut største domicilbyggeri, der forventes færdigt i år, er de to sammenhængende kontordomiciler til AP Pension og Nykredit, som MT Højgaard opfører i totalentreprise med forventet afslutning til august.
Det viser et opslag i SMART, Byggefaktas omfattende database over bygge- og anlægsprojekter i Danmark. Både dem der næsten bare er en tanke, dem der stadig ikke er gået i jorden, dem der er i gang og dem, der er færdigopført.
Nykredit lejer sig ind på ca. 30.000 af de 75.000 kvm i dobbeltdomicilet på Nordhavn, mens bygherren AP Pension får ca. 15.000 kvm til sig selv. Mellem de to domiciler opføres et flerbrugerhus på ca. 12.000 kvm med en række fælles funktioner som fitnesscenter, restauranter og foredragssale, der kan deles mellem virksomhederne.
Nykredits DGNB Guld-certificerede hovedsæde og flerbrugerhuset bindes sammen via en transparent glasinddækket gangbro. I midten af bygningen bindes etagerne sammen af et gennemgående atrium. Der etableres derudover ca. 20.500 kvm parkeringskælder.
Hele herligheden koster ca. 1,7 mia. kr.
En sikker andenplads
Samlet er hele PFA Ejendommes projekt Nordø med kontorer, boliger, hotel og p-kælder med sine 70.000 kvm en smule mindre end etteren på denne Top10-liste. Flerbrugerdomicilet Spidsen, der er opført på byggefelt 1.22, er alene på 31.400 kvm og dermed en sikker andenplads på listen.
Erhvervsbygningen på 26.000 kvm med et budget på 800 mio. kr. er opført som en cirkulær struktur i 12 etager med et glasoverdækket atrium. Derudover er der etableret 5.400 kvm kælder, som er fælles for alle fem byggefelter.
18 etagers forskning og teknologi
På en tredjeplads ligger det 22.000 kvm, DGNB Guld-certificerede kontorhus Incuba Next, som totalentreprenøren A. Enggaard opfører for forskerparken Incuba på Helsingforsgade i det nordlige Aarhus.
Projektet omfatter opførelse af en 18-etagers bygning, som bygges sammen med Incubas nuværende lokaler på Åbrogade. Parkeringskælder i et plan og tagterrasser er også en del af projektet.
Incuba Next skal primært huse scaleups og udviklingsteams fra større teknologivirksomheder. Byggeriet, der blev påbegyndt i maj 2022, forventes at stå færdigt til september.
Cobot & AMR Hubs domicil i Odense, der bygges med bærende elementer i træ, kommer med sine 20.000 kvm ind på en fjerdeplads på denne liste.
Byggeriet har været ‘læreplads’ for flere af totalentreprenøren NCC’s tømrere, snedkere, betonelementmontører og struktører, forud for opførelsen af det endnu større træbyggeri WoodHub, der bliver Bygningsstyrelsens kommende kontorknudepunkt. Dette byggeri, der også opføres i Odense, forventes at stå færdigt i foråret 2025, og er derfor ikke med på denne Top10-liste.
DSV igen-igen
Lige efter – med et byggeri på 18.000 kvm – kommer DSV’s administrationsbygning i Lund ved Horsens. Bygningen bygges op ad det på alle måder store 295.000 kvm logistikcenter, der også har gjort sig bemærket ved at få verdens største tagplacerede solcelleanlæg.
Arbejdernes Landsbanks ejendomsadministration bygger på 6. pladsen et 17.000 kvm erhvervsbyggeri i ni etager, hvoraf de 4.500 kvm er til parkering i kælderetagen.
Bygningen på Sluseholmen i Københavns Sydhavn opføres af MT Højgaard og skal certificeres til minimum DGNB Guld.
Ifølge de seneste informationer, som Byggefaktas researchafdeling har erhvervet, er byggeriet endnu spekulativt, dvs. der er formentlig endnu ikke fundet en eller flere lejer(e).
Træhus med egen YouTube-kanal
Teknologivirksomheden Asetek, der bygger nyt, 14.500 kvm domicil udviklet af Arkitema i samarbejde med Cowi syd for Aalborg og kommer ind på en 7.-plads, er få hundrede kvm større end kontorbyggeriet Træ i Aarhus Sydhavn, og snupper derfor 7. pladsen.
Noget det 14.300 kvm Træ til gengæld har, som få andre byggerier har, er sin helt egen YouTube-kanal, hvor byggeriets arkitekt Anders Lendager og tegneren Anders Morgenthaler følger opførelsen af det 20 etager høje hus.
Kilden & Hindby og PFA Ejendomme er bygherrer på det 14.300 kvm store projekt, der kommer ind på en 8. plads på denne Top10. Byggeriet opføres af totalentreprenøren Kaj Ove Madsen A/S.
På 9. pladsen finder vi regntøjsvirksomheden Rains’ nye, 12.000 kvm domicil, som opføres ved Lisbjerg Fælled i Aarhus N. Sleth har tegnet domicilet, mens totalentreprenøren KT Erhvervsbyg står for at opføre det.
Det nye hovedkontor skal afspejle virksomhedens ambitioner, værdier og brand, og skabe de bedst mulige rammer for, at Rains kan blive ved med at udvikle sig – også ud over landets grænser.
Eksisterende hovedkontor er blevet for småt
Som nummer 10 på listen ligger bilimportøren Nic. Christiansen Gruppens nye domicil på 9.550 kvm, der bl.a. får både kontor- og uddannelsesfaciliteter, atrium og showroom. Det nye domicil skal erstatte virksomhedens eksisterende hovedkontor i Kolding, hvor pladsen er blevet for trang.
Byggeriet, der skal DGNB-certificeres til Guld, er tegnet af Rum og opføres af totalentreprenøren Kjær & Trillingsgaard.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';