Det Grønne Plus
- Adresse: Præstelunden 6, 7330 Brande
- Bygherre: PLS
- Totalentreprenør: JCN Bolig
- Arkitekt: Nodo Arkitekter og P+P Arkitekter A/S
- Forventet byggestart: Juni 2024
- Forventes færdigt: Maj 2026
- Anslået budget: 230 mio. kr.
- Omfang: 14.300 kvm, op til 4 etager, 26 bygninger, 137 Lejligheder. Projektet omfatter opførelse af både ejer- og lejeboliger. Desuden etableres grønne områder. Opdelt i tre typografier: Atriumgården består af bygninger i 2 etager med i alt 28 lejligheder, Terrassehusene består af 7 punkthuse i 4 etager med i alt 94 lejligheder og Rækkevillaerne består af 15 boliger opført som sammenhængende vinkelhuse i 4 rækker. Dertil opføres et fælleshus på 932 kvm.
- Bæredygtighed: Bygningsreglementets Bygningsklasse 2020, bæredygtighedstiltag ud over bygningsreglementet
- Kilde: SMART/Byggefakta
I 2021 udbød Ikast-Brande Kommune Præstelundskolen med tilhørende grund i Brande til salg via en projektkonkurrence. Skolen skulle nedskrives grunden skimmel og svamp i bygningen.
Købere var de tre tidligere elever på skolen, bestsellermilliardæren Anders Holch Povlsen og de to lokale erhvervsfolk Mads Ruglykke og Henrik Warrer i deres fælles udviklingsselskab PLS med support fra AAA United, som også er et Bestseller-selskab. De købte ikke bare deres gamle skole, men vandt også muligheden for at bebygge den centralt beliggende grund med både ejer- og lejeboliger.
Udviklingsprojektet har fået navnet Det Grønne Plus og får boligtyper for enhver via 15 rækkehuse, 28 seniorboliger i Atriumgården og 94 lejligheder i etageboligerne Terrassehusene, grønne områder og stisystemer formet som et grønt plus igennem området. Seniorboligerne opføres i umiddelbar nærhed af fælleshuset.
Læs også: Vandkunstens byudviklingsprojekt skal sy Brande sammen
I alt bliver der 137 boliger i Det Grønne Plus, som JCN Bolig som totalentreprenør står for at opføre. JCN Bolig, hvis direktør Flemming V.T. Rasmussen også er fra Brande, har hjulpet til fra sidelinjen siden den spæde start med en entreprenørvinkel på projektudvikling og udviklingsbudgetter.
Genanvender 70.000 mursten
Områdets fælleshus er en historie for sig selv. Det bliver etableret i skolens to tidligere gymnastiksale og omklædningsfaciliteter, som er gået fri af den tvungne nedrivning. Her får beboerne stort fællesområde, herreværelse, dameværelse, bibliotek, motionsrum, udendørs wellness område samt to værelser til overnattende familiemedlemmer.
I ombygningen er indbygget 70.000 af murstenene fra den gamle skole. Mursten som er blevet nænsomt renset af byens U16 fodboldhold, der har tjent penge til en tur til Italien. Herudover er en række materialer og effekter indbygget fra den gamle skole. Det drejer sig om klinker, lister, værn, skilte, lamper, gulv og en række øvrige effekter.
Læs også: Første i 40 år: Nybygget landbrugsskole bliver del af stort campusområde
Første spadestik bliver foretaget til foråret. De 15 rækkehuse afleveres som de første boliger i sommeren 2025, Atriumgårdens 28 seniorboliger afleveres umiddelbart herefter, mens de 94 lejligheder i Terrassehusenes syv punkthuse i fire etager afleveres sidst på året.
