Efter vellykkede opstarter i Silkeborg og Herning er Holmsø nu klar til at etablere sit særlige boligkoncept øst for Storebælt. I Holbæk Have opføres 113 lejeboliger med 1.000 kvm fællesfaciliteter, hvor voksne over 55 kan bo med både privatliv og adgang til fællesskab, aktivitet og sundhed.
Konceptet er inspireret af boligresorts i Canada og England, men tilpasset danske behov og rammer. Det første resort åbnede i Silkeborg i 2023, og det andet i Herning er netop sat i drift. Projektet i Holbæk bliver tredje led i rækken – og det første øst for Storebælt.
To seniorresorts står færdige – nu er fire nye på vej
– En af erfaringerne fra udlandet og som vi kan se fungerer godt i vore jyske resorts er, at der skal være en fastansat aktivitetsvært, som faciliterer aktiviteterne sammen med beboerne. Hvis tingene udarter sig som i vores nuværende resorts, vil man som beboer i Holmsø Holbæk kunne vælge mellem op til 10 forskellige aktiviteter på en dag, så der er noget for alle beboeres smag, siger adm. direktør Jonas Dørken fra Holmsø.
2-, 3- og 4-værelses lejeboliger
De 113 boliger fordeler sig på 10.000 kvm og opføres som 2-, 3- og 4-værelses lejeboliger. I stueplan etableres 1.000 kvm fællesfaciliteter, der blandt andet omfatter gæstelejligheder, wellnesscenter med pool, dampbad, saltterapi og sauna, fitnessrum, behandlerrum, orangeri, multisal, bibliotek, café og værksted.
– Forventningsafstemning er vigtig, når man går fra parcelhus eller almindelig lejlighed til boligfællesskab. Derfor holder vi introkurser, inden folk flytter ind, så alle kan forberede sig til den livsstil, et resort giver mulighed for, siger Jonas Dørken.
Der er tale om lejeboliger med adgang til både fællesskab og privatliv – et alternativ til den klassiske ældrebolig. Konceptet henvender sig til voksne, der ønsker mindre vedligehold og mere livskvalitet, uden at gå på kompromis med funktionalitet og sociale muligheder.
Understøtter boligrotation
Holbæk Kommune er første kommune på Sjælland, der tager konceptet til sig. Kommunen er – som mange andre – optaget af boligrotation og den demografiske udvikling.
Mærk historiens vingesus: Sætter unikke og fredede ejendomme til salg
– Forsimplet sagt har unge børnefamilier brug for plads, mens aldersgruppen 55+ begynder overvejelserne om at bytte det lidt større parcelhus ud med en mindre lejebolig med adgang til grønne områder og sociale fællesskaber. Netop denne rotation understøtter vi gennem det kommende byggeri i Holbæk Have, sagde Jonas Dørken ved spadestikket.
Projektet forventes klar til indflytning i sommeren 2026.
