Boligselskabet fsb er klar til at bygge næsten 300 nye almene boliger i Bella Kvarter, der udgøres af området omkring Bella Center i Ørestaden. Snart er der byggestart på 126 familieboliger, og i 2016 bliver spaden stukket i jorden til 171 ungdomsboliger. Boligerne skal stå klar til indflytning i henholdsvis 2017 og 2018.
fsb har netop indgået et strategisk samarbejde med BC Hospitality Group A/S, der ejer Bella Center, om de 297 boliger. Grundlaget for dette er BC Hospitality Groups nye masterplan for Bella Kvarter, hvor der skal bygges på parkeringsarealerne, idet parkeringspladserne i stedet etableres i parkeringshuse.
København har brug for flere boliger – både familieboliger og ungdomsboliger.
Adm. direktør Bjarne Larsson Boligselskabet fsb
Ny by – gammel opskrift
Planen betyder, at der skal etableres et helt nyt bykvarter med boliger, erhverv og butikker – en bydel, der vil lægge sig op af den måde, Københavns gamle kvarterer er bygget på, hvor der er bygget tæt i maksimalt fem-seks etagers højde, og hvor de grønne friarealer er trukket ind mellem bygningerne.
– København har brug for flere boliger – både familieboliger og ungdomsboliger. Det er derfor meget tilfredsstillende og super spændende at være med til at sikre så mange boliger ikke kun til familier men også til de mange unge, der vælger at uddanne sig i hovedstaden. fsb har nu i 80 år været med til at bygge byen, så det er kun naturligt fortsat at bidrage til at opfylde boligbehovene i hovedstaden, siger fsb’s administrerende direktør Bjarne Larsson.
Både almene og private
For at sikre udviklingen af blandede byområder med både almene og private lejeboliger og private ejerboliger side om side, placeres byggeriet på flere forskellige områder i Bella Kvarter. Et af byggerierne med familieboliger placeres øst for Bella Center, mens det andet skal ligge ud til Horisonten og C.F. Møllers Allé. De to byggerier omfatter tilsammen ca. 12.000 kvadratmeter.
Ungdomsboligerne, der omfatter ca. 6.000 kvadratmeter, placeres ved Bella Center Station og i kort afstand til vigtige uddannelsesinstitutioner som Københavns Universitet Amager (KUA) og IT Universitetet. Alle ungdomsboliger vil få eget bad, toilet og et lille køkken. Dertil kommer en række fællesfaciliteter.
Flere forskellige højder
De 55-115 kvadratmeter store familieboliger skal opføres som etagebyggeri, der vil variere i størrelsen, idet der skal bygges både i tre, fire og fem etager. De cirka 35 kvadratmeter store ungdomsboliger bliver opført i et fem-seks etagers byggeri.
Familieboligerne kommer til at koste ca. mellem 6.000 og 10.000 kr. om måneden alt efter størrelse, mens ungdomsboligerne kommer til at koste ca. 3.500 kr. om måneden.
Boligerne er skitseret af Vilhelm Lauritzen og Arkitema, og totalprisekontrakten for opførsel af boligerne sendes nu i udbud.
