Efter års forberedelse er byggestarten nu gået til det første byggeri i Flodbyen Randers, som omfatter en historisk klimasikringsindsats og omfattende byudvikling med nye boliger, erhvervsbyggerier og rekreative, grønne områder, der også vil sætte sit præg på Randers midtby.
Kendte rådgivere kæmper om vigtigt bindeled til Flodbyen i Randers
AP Ejendomme, datterselskab af AP Pension, investerer sammen med kommunen og andre partnere mere end 5 mia. kroner i den samlede byudvikling, og kontraktsummen på Bryggen udgør ca. 100 mio. kroner:
– I AP Ejendomme har vi en ambition om at gøre noget særligt for vores partnere og kunder. I en række kommuner arbejder vi tæt sammen i fælles udviklingsselskaber, hvor vi skaber løsninger. Her i Randers er opgaven særligt stor og særligt spændende, fordi vi både sikrer det skønne middelalder-centrum samt adgangen til Randers Fjord og Gudenåen.
– Med klimaforandringerne skaber fjorden og åen udfordringer, som byudviklingsprojektet vender til muligheder, og det er i sandhed noget særligt, siger adm. direktør for AP Ejendomme, Peter Olsson.
Har gode erfaringer med sig
Bryggen opføres i totalentreprise af Raundahl & Moesby, der i et designsamarbejde med ET Arkitekter og med Frandsen & Søndergaard som rådgivende ingeniører har udviklet og designet projektet med en målsætning om, at byggeriet skal certificeres til DGNB Guld og opføres i overensstemmelse med EU-taksonomiens artikel 7.1 om reduktion af CO2-udledning i overholdelsen af EU’s klimamål:
– Vi har et rigtig godt samarbejde med AP Ejendomme, der har valgt at gå foran i branchen ved at beslutte, at alle deres nybyggerier skal opføres efter EU-taksonomiens artikel 7.1, der er de skrappeste bæredygtighedskrav for nybyggeri i Europa, siger direktør Carsten Raundahl.
Et modigt koncept: Vinderteams vilde forslag vil skabe flodliv i Randers
Han tilføjer:
– Hos Raundahl & Moesby har vi allerede leveret Danmarks første byggeri efter EU-taksonomiens artikel 7.1 til AP Ejendomme. De gode erfaringer herfra tager vi nu med i Bryggen-projektet.
Over halvdelen af m2 er udlejet
Når Bryggen står færdig, skal Sydbanks filial i Kirkegade rykke ind i dele af stueetagen og på første sal.
I stueetagen bliver der tillige plads til en cafe eller tilsvarende på 165 m2. Derudover lejer Stokvad Rådgivende ingeniører sig ind på 2.-4. sal, så alt bortset fra cafe-området er udlejet fra stueetagen til 4. sal.
De resterende etagemeter på 5.-7. sal ventes udlejet, inden byggeriet står færdigt.
Udbud: Flodbyens nye vartegn skal beskytte Randers mod stormflod
– Vi er glade for at være kommet godt fra start med mere end halvdelen af m2 kvadratmeterne udlejet, inden vi går i gang med at bygge. Det vidner om, at Bryggen og projektet er attraktivt, og det lover godt for de kommende års udvikling af Randers, siger Jesper Plauborg, der er direktør for Flodbyen Randers.
AP Ejendomme ejer 51 % af arealudviklingsselskabet Flodbyen Randers P/S, mens Randers Kommune ejer 49%.
Byggeriet skal stå færdig i foråret 2027.
