Grunden, der ligger ved Hviidsminde, har en karakterbærende rolle i Koldings nordlige bydel. Det vil sige tæt på både midtby og storcenter samt hurtig adgang til motorvejen. Der er tale om et fem etagers boligbyggeri på i alt 6700 kvadratmeter etageareal med en Penthouse-etage øverst. Årstiderne Arkitekter har tegnet ejendommen, hvor der bliver udgang til terrasser, tagterrasser og altaner fra hovedparten af boligerne.
– Takket være en konstruktiv måde Kolding Kommune møder Birch Ejendomme på, kan vi blot to måneder efter vores første møde stå med et flot dispositionsforslag på Hviidsminde. Det betyder, at bestyrelsen hos Birch Ejendomme tør satse på Kolding som et strategisk vigtigt udviklingsområde. Og vi har andre projekter i Kolding i pipeline i den nærmeste fremtid, siger Johannes von Siebenthal, der står for firmaets projektudvikling i Trekantområdet.
Ny spiller på boligmarkedet i Kolding
Birch Ejendomme bygger i øjeblikket 100.000 kvadratmeter boligmasse om året svarende til mere end 1000 lejeboliger, som virksomheden selv drifter eller sælger udlejet til pensionskasser og andre investorer som for eksempel PFA, NIAM og Cresendo. Birch Ejendomme bygger og udlejer ejendomme fortrinsvis i Midtjylland, men ønsker nu også at rykke ind i Kolding med Hviidsminde byggeriet.
– Det er et særdeles positivt tegn for Kolding, at investorer udefra ser så stort potentiale i byen. Så kan vi kombinere kommunens behov for flere boliger og virksomhedernes fornuft i at kunne investere i Koldings udvikling. Jeg føler mig overbevist om, at det ikke er sidste gang, at Birch Ejendomme eller andre udefra investerer i, at Kolding vokser, siger Jørn Pedersen, som er borgmester i Kolding Kommune.
Det grønne område mellem Hviidsminde og de nye lejligheder optimeres som et grønt fællesareal. En slynget sti giver adgang til opholdsområder med forskellige former for aktiviteter, eksempelvis legeplads, grill, outdoor fitness med mere.
Behov for nye boliger
Exometric har analyseret, at der er behov for boliger til næsten 3000 flere indbyggere i Kolding de næste fem år. Boligpriserne stiger, antallet af handler vokser, og liggetiderne falder. Det er indikationer på, at der er et behov for nye boliger nu og i årene fremover for at imødekomme efterspørgslen, så kommunen ikke går glip af potentiel vækst.
Det er planen, at Hviidsminde byggeriet går i gang i løbet af 2019.
