I september 2022 satte Freja Ejendomme den historiske ejendom til salg i offentligt udbud.
Siden har en række interesserede investorer vist overvældende interesse for den kendte ejendom ved havnen i den nordsjællandske by Hornbæk.
Læs også: Månedens Top10: Badegæster tager en tur tilbage til første halvdel af 1900-tallet
Undervejs i forløbet blev udbudsperioden forlænget fra den 15. november 2022 til den 31. januar 2023, da politikerne i Helsingør Kommunes By-, Plan- og Trafikudvalg i begyndelsen af oktober besluttede at arbejde videre med et nyt plangrundlag, hvor fokus rettes væk fra boliger og i stedet mod hoteldrift med en aktiv stueetage med publikumsorienterede funktioner.
Ejendomsudvikleren, Copi Group, har nu købt Hornbæk Hospital, og det glæder Peter Julius Jensen, partner og investeringsdirektør i Copi:
– Vores vision er at bringe den ikoniske bygning tilbage til dens oprindelige udtryk og funktion som badehotel. Vi ønsker at skabe et badehotel, der kan fungere som frirum og pusterum for de lokale i området, samt turister fra ind- og udland.
– Projektet skal rumme et 5-stjernet badehotel med en aktiv og udadvendt stueplan med restaurant og spa-område. Projektet realiserer vi i samarbejde med en kendt og veletableret hoteloperatør. Vi ønsker, at hotellet skal bidrage til at binde Hornbæk by sammen med havnen og vandet samt skabe liv og aktivitet i området hele året rundt.
Et attraktivt landmærke
Ejendommen, som nu står over for en større transformation, blev opført i 1935 som Hornbæk Badehotel og lagde hus til Hornbækrevyen, der havde Stig Lommer som direktør.
Siden midten af 1950’erne har bygningen fungeret som hospital, og i dag huser den Rigshospitalets Klinik for Rygmarvsskader, som forventer at flytte til nye fysiske rammer ved Glostrup Hospital til sommer.
Hos Freja Ejendomme, som har solgt ejendommen, er der ligeledes glæde at spore:
– På trods af flere gode projekter fra de bydende teams, så er vi overbeviste om, at vi har valgt den helt rigtige køber til denne helt unikke ejendom. Vi håber, at Copis projekt i Hornbæk vil blive et attraktivt landmærke, som kan skabe stolthed og glæde, samt bidrage med nyt liv og aktivitet året rundt, fortæller Christina Jørgensen, adm. direktør i Freja Ejendomme.
Nærmest et vartegn
Borgmester i Helsingør Kommune, Benedikte Kiær, ser ligeledes frem til at følge næste kapitel i en af kommunens mest omtalte ejendomme:
– Den smukke bygning er nærmest et vartegn for Hornbæk, og derfor er det vigtigt for os, at fremtiden for bygningen inddrager lokalsamfundet. På den baggrund tog vi i byrådet en principiel beslutning om, at det skal være hotel og publikumsorienterede aktiviteter. Det projekt, der nu er lagt op til, vil uden tvivl være med til at løfte Hornbæk og komme hele kommunen til gavn, da vi får endnu et unikt sted at besøge i fremtiden, siger hun.
En af landets bedste beliggenheder
I dag indeholder Hornbæk Hospital 5.442 m2 fordelt på 3-4 etager, tårn- og tagbygninger samt delvis udnyttet kælder.
Diverse konsultations- og behandlingsrum til patienter samt personalerum, lægekonsultationer, venterum, produktionskøkken m.m. er indrettet, og i den vestlige ende af bygningen er der etableret svømmehal med varmtvandsbassin til genoptræning og behandling af patienter samt dertilhørende omklædningsrum.
På bagsiden af bygningen er der en stor udvendig tagterrasse ovenpå stueetagens store gymnastiksal.
Læs også: Badehotel er kun første skridt: Tysk hotelkæde har store planer for Danmark
EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget på vegne af Freja Ejendomme.
– Der har været rigtig mange fremvisninger og generelt stor opmærksomhed fra medier og interesserede. Der er da også tale om en af de allerbedste beliggenheder i landet til et hotel, siger Stephen Berthelsen, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland.
Flemming Buhl, Head of Capital Markets og partner, EDC Erhverv Poul Erik Bech, supplerer:
– Vi har tydeligt kunnet mærke, at det er en ikonisk ejendom med et stort udviklingspotentiale for den kommende investor.
Hospitalet forbliver i drift indtil fraflytning senere i 2023.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';