Randers vokser. Over de næste 50 år skal en ny bydel udvikles til at huse 7.000-8.000 mennesker ved det helt unikke Gudenå-floddelta og Randers Fjord, som er byens livsnerve. Visionen er, at bygge 170.000 etagemeter i en 59 hektar stor bydel på en måde som “klimatilpasser fremtidens Randers, bringer byen til vandet og udvikler de attraktive arealer”, som det hedder i udviklingsplanen for Flodbyen. En plan, som CF Møller Architects har udviklet for området tilbage i 2019.
Nu er søger kommunen er investor, som kan være med til omsætte visionerne til byggede boliger. På et møde den 26. april 2021 har et bredt flertal i Randers Byråd vedtaget udbudsbetingelserne og principperne for det selskab, som skal etableres.
Udbud på vej
Det bliver i form af et arealudviklingsselskab bestående af Randers Kommune og en investor, som får ansvaret for at realisere de første etaper af Flodbyen Randers.
Hvem der indtræder i selskabet som investor og dermed får adgang til at byudvikle på en del af de attraktive områder, skal nu afgøres i et udbud, der annonceres i næste uge.
Som led i udbuddet vil de interesserede parter blive vurderet på, om de har en tilstrækkelig finansiel styrke og mindst lige så vigtigt: Om de deler visionerne for udviklingen af Randers over de kommende generationer.
Bæredygtighed skal hele vejen rundt
– Vi har i byrådet høje ambitioner for Flodbyen. Vi ønsker, at bæredygtighed er i højsædet. Ikke kun i de nye byggerier, men bredt funderet i de nye beboeres hverdagsliv. Vi vil skabe en ny bydel med lys og luft, og adgang til vandet for alle, siger borgmester Torben Hansen.
Han suppleres af Christian Brøns, formand for Udviklingsudvalget:
– Der er lavet et utroligt grundigt forarbejde for Flodbyen. Vi står på et solidt fundament både i forhold til økonomi, tidsplan, betingelser og krav. Det fremgår tydeligt af udbudsmaterialet, at vi skal sikre en udvikling, som passer til Randers.
Vi skal bygge i menneskelig skala
– Vi har også en klar holdning til, hvilke særlige og ufravigelige kvalitetskrav, vi vil stille for at skabe en solid, velfunderet og ikke mindst langtidsholdbar udvidelse af den eksisterende midtby i Randers, samt at udvikle en bydel i en menneskelig skala, der rammer den eksisterende by i højde og drøjde, siger Christian Brøns.
Arealudviklingsselskabet kommer til at fungere på den måde, at Randers Kommune skyder arealerne ind i selskabet, mens investoren kommer med kapital svarende til værdien af arealerne.
Herefter får arealudviklingsselskabet til opgave at byggemodne og videresælge de enkelte byggefelter. Det kan enten ske til investeringspartneren, der får forkøbsret til visse byggefelter, eller til andre projektudviklere.
Randers Kommune vil eje 49 procent af selskabet, mens investoren ejer de resterende 51 procent.
læse mere om Flodbyen Randers her.
