Fra december 2023 til januar 2024 faldt huspriserne med 0,6 %, mens prisen på ejerlejligheder i samme periode faldt med 0,7 %.
Det fremgår af tal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerkæden Estate har beregnet.
Ser man på hele året er huspriserne steget med 4,2 %, mens priserne på ejerlejligheder er steget med 6,9 %.
Læs også: Novo Nordisk-kontorer solgt for 130 millioner
Ifølge Estate betød de omstridte ejendomsvurderinger, at der blev handlet mange boliger op til årsskiftet, og at det som ventet har skabt en naturlig opbremsning i det nye år:
– Faktisk er prisfaldene lavere, end vi havde regnet med. Selv i København, hvor skattestigningerne har været størst, er prisfaldet på f.eks. ejerlejligheder i januar stadig kun 0,7 %, siger Thomas Hovgaard, presseansvarlig i Estate.
Læs også: 3F dropper hotelplaner – sætter til salg for 110 millioner
Han tilføjer:
– Det ser derfor ud til, at der skal mere end nogle skattestigninger til at ryste det københavnske boligmarked, hvor der alt andet lige stadig er en betydelig efterspørgsel på boliger, som er med til at holde prisniveauet oppe.
Taler for stigende priser
Ifølge Thomas Hovgaard forventer ejendomsmæglerkæden, at årets tidlige prisfald står til at blive afløst af stigende priser i løbet af foråret.
– I langt de fleste tilfælde er boligskatterne faldet, hvilket taler for stigende priser. Og i de områder, hvor skatterne er steget, er efterspørgslen stor og udbuddet lavt. Og da der tilmed er udsigt til rentenedsættelser i 2024, føler vi os fortrøstningsfulde ift., at priserne kommer til at stige igen, når foråret traditionen tro sætter turbo på boligsalget, siger han.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';