Rema 1000 har i en sale and lease back-transaktion frasolgt 64 ejendomme til et norsk konsortium bestående af selskaberne AKA, AS Straen og Reitan Ejendom, hvoraf sidstnævnte allerede ejer Rema 1000 gennem Reitan Retail.
Konsortiet erhverver ejendommene med Rema 1000 som lejer på en længere lejekontrakt.
De 64 ejendommene består af hhv. dagligvarekoncernens egne udviklede butikker og ejendomme, som kæden har overtaget fra Aldi. De tidligere Aldi-ejendomme ombygges til Rema 1000 og afleveres til køber i løbet af 2024.
Transaktionen er formidlet af erhvervsmæglerne fra Nordicals og har en værdi på 2,8 mia. NOK svarende til 1,8 mia. danske kr.
– Vi har arbejdet struktureret med denne transaktion siden foråret 2023. Dialogerne har naturligvis været påvirket af et uklart rentemiljø, men ikke desto mindre har der været stor interesse fra primært internationale investorer, som kunne se en betydelig værdi i et langsigtet samarbejde med Rema 1000 som lejer, fortæller partner Steen Storgaard Møller.
Læs også: Top10: Entreprenører med største bygge- og anlægsprojekter i 2023
Solgt uden prisreduktion
Selvom transaktionen er gennemført i mindre klart rentemiljø og på et ejendomsmarked med færre referencesager end vanligt, så er transaktionen gennemført uden betydelige prisreduktioner.
– Transaktionen er gennemført uden de prisreduktioner, man ellers kunne forvente i et mindre gennemsigtigt investeringsmarked. Men vi er selvfølgelig også bevidste om, at det er et meget attraktivt aktiv, der har været udbudt, udtaler Steen Storgaard Møller.
Rema 1000 har i dag mere end 1.000 butikker i Danmark og Norge.
