– Danmark er for lille et land til så store forskelle som dem, vi ser på grund af det skæve boligmarked. Derfor er det så vigtigt, at vi har fået skabt muligheden for at få statsgaranti på en del af boliglånet rundt om i vores landdistrikter.
Sådan lyder det fra erhvervsminister Simon Kollerup, der i juni sammen med et flertal i Folketinget vedtog en lov, der gør det muligt at optage et lån med statsgaranti til at købe en bolig på landet.
Indtil videre har 17 banker og sparekasser mv. tilmeldt sig ordningen, ‘Lån på Landet’, der altså – hvis lånet ikke kan ydes på sædvanlige vilkår – giver mulighed for at få en statsgaranti på den del af boliglånet, der ligger mellem 60 og 90 % af boligens værdi for ejerboliger, som har en handelspris under 10.000 kr. pr. m2, hvis boligen ligger i et postnummer med en gennemsnitlig handelspris under 8.000 kr. pr. m2, eller har en handelspris under 8.000 kr. pr. m2.
Det betyder eksempelvis, at hvis en familie, der gerne vil låne penge af kreditinstituttet til en ejerbolig på 130 m2 til 1 mio. kroner, vil kunne få et lån med statsgaranti på en del af boliglånet, hvis kreditinstituttet vurderer, det er nødvendigt med en statsgaranti for at yde lånet.
Her vil staten kunne garantere 90 % af belåningen i spændet 60-90 %, dvs. 270.000 kroner. Kreditinstitutterne skal bære 10 % af risikoen i forhold til det enkelte lån. For både låntager og kreditinstitut vil der være en lille merbetaling ift. et lån uden statsgaranti. Det sikrer, at statsgarantien kun bruges i de tilfælde, hvor der ikke kan lånes på almindelige vilkår.
Læs også: Regeringen vil give statsgaranti til boligkøbere – men det giver ikke garanti for lån
De 17 banker og sparekasser mv., der har tilmeldt sig ordningen, er:
– Lån & Spar Bank
– Kreditbanken
– Broager Sparekasse
– Sparekassen Thy
– Arbejdernes Landsbank
– Middelfart Sparekasse
– Nordfyns Bank
– Nordea Danmark
– Vestjysk Bank
– Nykredit Bank
– Nykredit Realkredit
– Totalkredit
– Sparekassen Danmark
– Fynske Bank
– Simpel Kredit Ejendomsselskab
– Hvidbjerg Bank
– Sparekassen Sjælland-Fyn
Og det glæder erhvervsministeren:
– Jeg er glad for at se, at så mange banker er klar til at yde de her lån. Jeg håber, at endnu flere kommer på listen, så flest muligt danskere kan få opfyldt boligdrømmen, siger erhvervsminister Simon Kollerup.
