I sommer satte Realdania navne på de arkitekter og ingeniører, der skal udvikle en CO2-venlig boligbebyggelse i Kanalbyen i Fredericia, ‘MiniCO2 etagehusene’ – i træ.
Nu er navnene fundet på de arkitekter og ingeniører, som skal udvikle et lignende projekt i samme bydel – men denne gang tegl:
Arkitektfirmaet Morris & Company skal i samarbejde med Tegnestuen Lokal og ingeniørfirmaet WSP og med leret som grundmateriale skabe en CO2-venlig etageboligejendom under projektnavnet, MiniCO2 Etagehus Tegl.
– Tegl er et udbredt og elsket materiale i Danmark, og det bliver spændende at se, hvilke nye ideer og løsninger holdet tilsammen vil kunne tilføre byggeriet, så det fremover bliver nemmere og mere attraktivt for byggebranchen at bygge bæredygtigt og så CO2-neutralt som muligt. Om det så betyder, at vi skal til at se tegl brugt som etagedæk, eller om hvælvene skal tilbage i byggeriet, må tiden vise, siger Jørgen Søndermark, arkitekt og projektleder i Realdania By & Byg.
Bidrag til mindre spild og færre fejl og mangler
Med MiniCO2 Etagehus Tegl skal alt i videst muligt omfang opføres i tegl.
Byggeriet bliver evalueret – dels samlet, dels sektionsvist i forhold til tag, primære og sekundære bygningsdele, elevatorskakt, fundament m.v. – og omdrejningspunktet er at afprøve i skala 1:1, hvordan tegl præsterer i et mindre etagebyggeri til boligformål.
Ud over MiniCO2 etagehusene (i henholdsvis træ og tegl) har Realdania By & Byg også igangsat et byggeri indenfor en anden kategori – ‘Det effektive byggeri’. Det har fokus på, hvordan digitale værktøjer kan bidrage til at effektivisere byggeprocessen og undgå spild, fejl og mangler.
De nye boligejendomme kommer til at ligge på rad og række i Kongensstræde.
Alle huse bygges i samme format
For at kunne sammenligne byggerierne på tværs – både MiniCO2 etagehusene og Det effektive byggeri, bygges alle husene i samme format og under enslydende rammevilkår:
De bliver ens i størrelse (et samlet, opvarmet bruttoareal på ca. 600 m2 i fem etager og med 4-5 boliger) og bygges under samme lokalplan. Derudover skal alle bygningerne opføres til bæredygtighedscertificeringen DGNB Guld, og endelig skal de leve op til gængse forventninger til komfort og praktisk indretning af moderne boliger, som skal lejes ud på markedsvilkår.
– Det kan være, at projektet i sidste ende viser, at den bedst egnede byggemetode til CO2-neutralt byggeri måske er en ideel kombination af flere byggematerialer. Vores mål er ikke at finde en vinder, men at udfolde de styrker og svagheder, som materialerne fremviser, så hvert materiale på sigt kan anvendes optimalt – også i en klimakontekst, siger Jørgen Søndermark.
Teglbyggeriet forventes at gå i jorden i efteråret 2023 og ventes at stå færdigt året efter.
Søsterhuset i træ går i jorden om kort tid og ventes at være færdigbygget i slutningen af 2023.
Det effektive byggeri går i jorden i starten af 2023 og forventes færdigbygget i slutningen af 2023.
Viden går ud til branchen
Med tiden kan der komme flere byggerier til indenfor de to kategorier af udviklingsbyggerier – MiniCO2 etagehusene og Det effektive byggeri.
Den viden, som Realdania By & Byg samler op, vil blive formidlet til byggebranchen og andre interesserede. De første erfaringer bliver allerede videreformidlet i foråret ved to erhvervsarrangementer – hhv. den 23. januar i København og den 2. februar i Aarhus.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';