Grønnegården, Aalborg
- Bygherre: Hasseris Boligselskab, afd. 5
- Totalrådgiver, arkitekt, ingeniør, byggeledelse: KAAI
- Underrådgiver: ENG Arkitekter (landskab)
- Periode: 2013-2018
- Budget: 506 mio. kr.
- Antal boliger: 447 stk.?
- Opgavens omfang: Energirenovering, renovering af boliger, nye tilgængelighedsboliger. Nye, forbedrede fællesarealer med udvidet stisystem. Renovering af de interne gader og tydeliggørelse af ejerskabsforhold mellem private haver og fælles områder.
- Rådgivningens omfang: Totalrådgivning: programmering, skitsering, projektering, udbud, fagtilsyn og byggeledelse
- BEC Bygge Rating: Bygherrevurdering af Grønnegården
I anledning af Arkitekturens dag har Aalborg Kommune tildelt Arkitekturprisen til folkene bag en stor renovering af boligområdet Grønnegården i det sydlige Aalborg. Norconsult – KAAI A/S som rådgivere og Hasseris Boligselskab som bygherre har modtaget prisen for renoveringen, som omfattede Grønnegårdens 447 boliger.
I motiveringen fra dommerkomiteen lød det:
“Grønnegården har gennemgået en total renovering og fremstår i dag som et yderst vellykket nyt boligkvarter. Brugen af gedigne og smukke materialer løfter de eksisterende bygningers udtryk. I samspillet mellem boligerne og landskabsrummene er der opnået en flot og brugbar helhed som er inspirerende for voksne og børn. Den vellykkede renovering viser, hvor betydningsfuldt det er at få skabt gode arkitektoniske rammer for livet i og mellem husene”.
Bebyggelsen er en typisk forstadsbebyggelse fra 1970’erne, og fremstod inden renoveringen, som systembyggeri i to til tre etager, der generelt var nedslidt med misfarvede betonelementer og minimal isolering. Den overordnede bebyggelsesplanplan var vellykket, med god disponering og gode proportioner, og har dannet et godt udgangspunkt for den omfattende renovering, der bygger på en helhedsplan udført af Norconsult – KAAI.
Ambitionen har været at skabe en fremtidssikret og kvalitetspræget bebyggelse, med reference til gode klassiske danske rækkehusbebyggelser. Der er lavet grønne rum mellem husene. Samtidigt er udtrykket blevet løftet ved hjælp af materialer som tegl og træ.
Indvendig er boligerne gennemrenoveret med nye badeværelser, køkkener, overflader og tekniske installationer, så de lever op til nutidens krav til tilgængelighed, energiforbrug og indeklima, hvor målet har været at bebyggelsen skal rumme et varieret boligudbud, så der er boliger for alle.
Den landskabelige bearbejdning er tilsvarende gennemgribende, og har givet en helt ny og varieret grøn og sammenhængende oplevelse af området.
– I Grønnegården har vi opnået noget udover det sædvanlige, siger Ulrich Thagaard, direktør i Hasseris Boligselskab, som gennem årene har arbejdet med en lang række større renoveringsprojekter.
– Jeg har aldrig arbejdet med et projekt, hvor vi over en fornuftig tidsperiode er nået så langt med et så godt resultat til følge, siger han videre.
