Om projektet
- De to byggerier vil samlet set dække over 17.000 m2 flerbrugerkontorer i Cortex Park i Odense. Lejemålene opdeles fra 200 m2 og opefter.
- Det forventes, at man har de endelige byggetilladelser på plads primo 2020, hvor det største af byggerierne påbegyndes – herefter følger det mindre byggeri.
- Det største af byggerierne på 11.500 m2 etableres med en række fællesfaciliteter, herunder kantine og mødecenter, mens det mindste på 5.500 m2 ikke vil omfatte samme grad af services og fællesarealer.
- Cortex Park er en bydel for viden- og servicevirksomheder, og de kommende 10 år forventes der at blive investeret stort i at skabe et innovativt miljø i europæisk topklasse med et af Danmarks nye supersygehuse, en af landets største forskerparker og et endnu stærkere Syddansk Universitet.
- I 2021 etableres letbane til bydelen, og vurderingen er, at der over de kommende 10-15 år vil blive skabt omkring 6000 arbejdspladser i området.
- Begge byggerier opføres til bæredygtighedscertificeringen DGNB Guld, og blandt de første lejere er den internationale revisionsvirksomhed EY og advokatfirmaet Focus Advokater.
Behovet og efterspørgslen på moderne, bæredygtige kontorbyggerier er i høj kurs i disse år. Ikke mindst i Odense, hvor entreprenørvirksomheden H. Skjøde Knudsen frem mod 2022 skal sætte sit aftryk på den bæredygtige dagsorden med to markante domicilbyggerier i erhvervsområdet Cortex Park. Byggerierne bliver på henholdsvis 11.500 og 5500 kvadratmeter.
Ordren på de to byggerier med flerbrugerkontorer har en samlet værdi på mere end 300 millioner kroner. Den er udviklet i samarbejde med pensionsselskabet PFA.
Efter halvandet års udviklingsarbejde kan Skjøde nu sætte gang i opførelsen af de to ejendomme.
– Bygningerne bliver indrettet til at være domicil for flere virksomheder. Det har været en spændende udviklingsproces sammen med PFA og ankerlejerne i den største af de to kontorbygninger, og vi kan alle glæde os over resultatet, siger Allan Nielsen, administrerende direktør i Skjøde.
Han tilføjer, at man bygger efter at få bygningerne DGNB-certificeret til guld.
Bæredygtigt byggeri vinder frem
De to byggerier tilgodeser en stigende efterspørgsel blandt danske virksomheder, der ønsker at dele kontorer og faciliteter såsom kantine og mødelokaler, forklarer Allan Nielsen og understreger, at der er tale om en markant ordre for den fynske entreprenør.
– Med en samlet værdi på over 300 millioner kroner frem mod 2022, er der tale om en særdeles god ordre – men vi tror ikke, at der er tale om en enlig svale. Interessen for den her type byggerier er meget stor, og vi forventer flere af den slags ordrer i de kommende år, siger Allan Nielsen.
På linje med andre store byer i Danmark oplever Odense i disse år en positiv udvikling, og det er da heller ikke tilfældigt, at PFA har valgt Skjøde som entreprenør på de kommende domicilbyggerier i Cortex Park.
– Vi kender jo PFA særdeles godt fra vores fælles ejerskab af boligområdet Gartnerbyen, som også er beliggende i Odense. De ved, hvad vi står for og omvendt, så vi har på forhånd et solidt fundament for samarbejdet omkring de to nye byggerier, understreger Allan Nielsen.
