Trends for byggebranchen
- Rapporten dækker det professionelle marked for byggeri i Danmark og indeholder en opgørelse over igangsatte projekter samt prognoser for resten af året. Rapportens data omfatter både offentlige og professionelle private byggeprojekter. Tallene dækker ikke Hr. og Fru Jensens byggeri af et nyt parcelhus eller en ny carport.
Byggefakta har netop udgivet “Trends for byggebranchen Q2 2016”, der indeholder en opgørelse af igangsatte projekter i første halvår 2016 samt prognoser for resten af året. Opgørelsen viser, at byggeriet overordnet set har udviklet sig stabilt i andet kvartal, og det forventes nu, at der igangsættes byggerier i Danmark for 71,4 milliarder kr. Det er en fremgang på 3,9 mia. kr. svarende til 6 procent sammenlignet med 2015. Det oplyser Byggefakta i en pressemeddelelse.
Boligbyggerierne fylder markant i prognosen. Prognosen for boligprojekterne er opjusteret lidt efter andet kvartal, og boligerne udgør nu 36 procent af det professionelle byggeri. Det svarer til, at der bygges boliger for 25,4 mia. kr. i 2016, hvilket er en fremgang på 19 procent sammenlignet med 2015.
Der blev igangsat rigtig mange store hospitalsprojekter i 2015, og derfor var det forventeligt, at vi ville se en tilbagegang for denne hovedgruppe i 2016.
Jens Slott Johansen Adm. direktør, Byggefakta
Markant fremgang
– Vi har set en markant fremgang for boligbyggeriet de seneste år i hele landet. Faktisk er der tale om mere end en fordobling, når man ser på den totale sum for igangsatte byggeprojekter. Fra 2011-2013 blev der igangsat boligbyggerier for mellem 11,5 mia. og 13 mia. kr. om året i Danmark. I 2015 blev der igangsat boligprojekter for 21,2 mia. kr., og ifølge den nye prognose fortsætter fremgangen altså for boligerne i 2016. Projekterne er især centreret omkring de større byer og i særdeleshed i København. Boligpriserne har været opadgående de seneste år, hvilket gør boliger til en attraktiv investering for developere, investorer, fonde og pensionskasser, siger adm. direktør i Byggefakta, Jens Slott Johansen.
Blandt de andre grupper af byggeprojekter, der også udvikler sig positivt sammenlignet med 2015 kan nævnes “Sport, fritid, kontor & hotel”, “Skoler, uddannelse & forskning” samt “Offentlige bygninger”.
Hovedgruppen “Energi & renovation” udvikler sig også fortsat positivt sammenlignet med 2015 på trods af tilbagegang på knap 900 mio. kr. sammenlignet med sidste prognose. Tilbagegangen skyldes, at en betydelig mængde solcelleprojekter er blevet udskudt på ubestemt tid, som konsekvens af at Folketinget den 3. maj vedtog lovændringen, der lukkede ned for 60/40-støtteordning til solceller. Årsagen, til at tilbagegangen for hovedgruppen ikke er blevet større, er, at gruppens store projekter har udviklet sig positivt i forhold til tidsplaner mv. i andet kvartal.
Midtjylland går tilbage
Der er dog også hovedgrupper med tilbagegang i 2016, nemlig “Sundheds- & socialvæsnet” samt “Butik, kontor, og lager”. “Sundheds- og socialvæsnet” går tilbage med hele 45 procent , svarende til 5,2 mia. kr., mens tilbagegangen er noget mindre for erhvervsbyggerierne, der går tilbage med 12 procent, svarende til 1,2 mia. kr.
– Der blev igangsat rigtig mange store hospitalsprojekter i 2015, og derfor var det forventeligt, at vi ville se en tilbagegang for denne hovedgruppe i 2016. Anderledes ser det ud med erhvervsbyggerierne, der med projekter for knap 9 mia. kr. nu ligger på det laveste niveau i seks år, siger Jens Slott Johansen.
Prognosen viser især fremgang for byggeriet i Region Hovedstaden, og derudover forventes der også fremgang i både Region Sjælland og Syddanmark i 2016. Midtjyderne kan derimod forvente en markant tilbagegang i 2016. Efter et boom i byggeriet i 2015 ser det nu ud til, at regionen vil opleve et mere normalt niveau i 2016. Derudover viser prognosen også en tilbagegang for byggeriet i Region Nordjylland.
