Prognosecenteret har netop offentliggjort en opdateret prognose for byggeriet, og det er en ekstraordinær opdatering, som sker på baggrund af den spændte geopolitiske situation i Mellemøsten, der vurderes at få mærkbare konsekvenser for byggeriet.
Prognosecenterets byggeprognoser udgives normalt tre gange om året.
Nye tal: Den stærke vækst i byggeriet varer ikke ved
Heri kan læses, at øgede materialeomkostninger, højere renter, lavere økonomisk vækst – og ikke mindst stigende usikkerhed og pessimisme blandt både forbrugere og virksomheder – rammer byggeriets aktivitet.
Forudsætningen for denne prognose er, at situationen i Mellemøsten ikke trækker ud og at bl.a. olieprisen stabiliserer sig. Denne forudsætning er i tråd med forventningerne i markedet.
Nedjusteret, men positiv byggeaktivitet
Den forværrede geopolitiske og økonomiske situation afspejler sig i en nedjustering af byggeriets aktivitet i år.
Hvor Prognosecenteret tidligere regnede med en markant vækst i byggeriets samlede produktionsværdi på 7,8 % i 2026, er forventningen nu 2,0 %.
DI: Ingen udsigt til nyt byggeboom i de kommende år
– Nedjusteringen er markant, men midlertidig, idet en del af aktiviteten blot udskydes fra 2026 til 2027 og 2028, udtaler seniorøkonom Robin Rich.
– Det er således Prognosecenterets vurdering, at virksomheder og husholdninger vil forholde sig afventende i det nuværende ugunstige og usikre miljø, men at mange udskudte projekter aktiveres, når de økonomiske rammebetingelser bedres i løbet af året, uddyber han.
Byggeprognosen forudser således en fremgang i byggeriets samlede produktionsværdi på 3,5 % i 2027 og 2,9 % i 2028. En betydeligt kraftigere vækst end tidligere skønnet.
Størst fremgang i boligbyggeriet
Nedjusteringen påvirker især erhvervsbyggeriet, der nu ventes at stagnere fra 2025 til i 2026. Aktiviteten indenfor renovering og ombygning falder, mens nybyggeriet stiger lidt.
Boligbyggeriet stiger med 3,0 % i 2026, primært trukket af nybyggeriet.
– Nybyggeriet af boliger er startet svagt i 1. kvartal 2026, men der ligger en pulje af konkrete boligprojekter med første spadestik senere i året og i 2027-2028. En vigtig årsag er, at kraftigt stigende boligpriser øger bygherrernes motivation til at bygge nyt, siger cheføkonom Martin Kyed.
Investeringsboom i anlægsbranchen: Vækst på 18 mia. kroner siden 2019
– Trods øgede materialeomkostninger regner vi fortsat med, at priserne på eksisterende boliger stiger hurtigere end byggeomkostningerne i løbet af prognoseperioden. Vi er dog meget bevidste om den store usikkerhed, der er forbundet med den aktuelle situation, og den kan hverken prognosen eller branchen vaccineres mod.
Prognosecenterets byggeprognoser dækker nybyggeri af boliger og ikke-boligejendomme samt ROT-markedet (opdelt i B2B og B2C).
