Med 12.500 boliger i Roskilde Kommune og på Sjælland har Boligselskabet Sjælland størrelsen til at gøre en forskel for klimaet. Sidste år udskiftede man tusindvis af brusere og sparede tonsvis af vand og energi. Og nu er turen kommet til udskiftning af fællesbelysningen i fire af boligselskabets afdelinger i Roskilde, Gundsømagle og Jyllinge.
– Med en femtedel af boligerne i Roskilde Kommune kan vi sætte et stort foot print på klimaregnskabet, som forpligter. Vi har en unik chance for at bidrage positivt til den grønne omstilling ved at indtænke miljøet i udviklingen og driften af vores ejendomme, fortæller direktør Bo Jørgensen fra Boligselskabet Sjælland og tilføjer, at boligselskabet grundet corona-situationen investerer yderligere 5,5 millioner kroner i energibesparelser, mens man også fremrykker vedligeholdelsesopgaver for op mod 100 millioner kroner.
For at støtte op om den grønne omstilling gennemgår Boligselskabet Sjælland derfor drift og processer i de enkelte boligafdelinger. Her viste en systematisk gennemgang af de fire boligafdelinger, at udskiftning af al belysning på fællesarealer til LED var næste step for at sikre en grønnere drift.
Reducerer knap 10 tons CO2
Den lokale el-installatør Bøttcher Fog A/S har fået opgaven med udskiftning og renovering af lyskilderne i Boligselskabet Sjællands fire store boligområder i Roskilde, Jyllinge og Gundsømagle.
– For et boligselskab med ambitioner om energioptimering og en grønnere drift er udskiftningen til LED en helt naturlig vej at gå. Lyskilderne har længere levetid, højere energieffektivitet og lavere driftsudgift, idet der ikke skal skiftes ødelagte lyskilder lige så ofte, fortæller administrerende direktør Simon V. Pedersen fra Bøttcher Fog.
Han tilføjer, at LED-lyskilderne har levetider op til 50.000 timer sammenlignet med de gamle lyskilder, der kun har en levetid mellem 3000 og 15000 timer.
Med energirenoveringen i de fire boligafdelinger forventer Boligselskabet Sjælland at kunne reducere elforbruget med 64.000 kWh svarende til 9600 kg CO2. Det mindre strømforbrug forventes at resultere i en årlig besparelse af fællesudgifterne på omkring 147.000 kroner, som anvendes til afdrag på lånet til energipuljen. Når lånet er betalt ud, vil beboerne efterfølgende kunne få gavn af de reducerede fællesudgifter.
Med små tiltag kommer man langt
Energioptimeringen inkluderer udskiftning af belysning ved stier, parker, i kælderrum og vindfang samt på facader og trapper. Et tiltag, der ifølge energirådgiver Martin Mortensen fra Boligselskabet Sjælland både er godt for klimaregnskabet og beboerne, der får bedre lys.
– Vores beboere skal naturligvis have masser af lys – både i kælderen, foran lejlighederne og ude ved stierne. Det skaber de sikreste og tryggeste forhold for dem. Da vi havde et ønske om mere og bedre lys, kunne vi lige så godt gøre det så energi- og miljøvenligt som muligt. De små ændringer og lavthængende frugter bidrager til at reducere CO2-udledningen og er derfor et skridt i den rigtige retning for klimaregnskabet samt ikke mindst for vores beboere, der har fået bedre lys, forklarer Martin Mortensen.
Der indtil videre er skiftet flere end 900 lyskilder i projektet.
