By & Havn har netop offentliggjort årsregnskabet for 2023, og her slår nettoomsætningen rekord med 584 mio. kroner. I 2022 lød nettoomsætningen på 508 mio. kroner.
Desuden har selskabet leveret det bedste resultat nogensinde. Resultatet på den primære drift i 2023 var 228 mio. kroner, hvilket er en stigning på 24 % og 44 mio. kroner mere ift. året før.
Læs også: Endnu tættere på kunderne – Nordstern åbner kontor i Aarhus
Ses bort fra værdireguleringer af investeringsejendomme og gæld er resultatet på 81 mio. kroner, oplyses det.
– Vi er glade for omsætningsrekorden, især fordi det giver tro på, at de investeringer, vi gør nu, vil være med til at indfri vores langsigtede mål om 1 mia. kroner i årlig omsætning i årene lige efter 2027, siger adm. direktør, Anne Skovbro.
Risici over flere forretningsområder
Hun forklarer videre, at målet – foruden at styrke indtjeningsgrundlaget samlet set – er at sprede de forretningsmæssige risici over flere forretningsområder og dermed øge robustheden i selskabets økonomi.
I 2023 blev der investeret mere end 700 mio. kroner, der med tiden vil øge indtjeningsgrundlaget inden for Udlejning, Parkering og Havnedrift.
Læs også: Artelia øger top- og bundlinje: “Vi står stærkt”
Hertil kommer, at der i 2023 er investeret 600 mio. kroner i byudviklingen, der er en forudsætning for de kommende års salg af byggeretter.
Og så er investeringerne i Lynetteholm finansieret gennem By & Havn med mere end 500 mio. kroner i 2023.
De store investeringer og den øgede omsætning ventes også at vise sig i resultatet i de kommende år.
Stigende interesse efter stille år
Salget af byggeretter har som forventet været relativt lavt i 2023. Der blev samlet solgt byggeretter for 256 mio. kroner i 2023, hvilket er lavere end gennemsnittet de foregående år. Baggrunden er bl.a., at udvalget af lokalplanlagte boligbyggeretter i flere af selskabets udviklingsområder er ved at være begrænset.
Hertil kommer, at de seneste par års udvikling i rente og inflation har indebåret, at efterspørgslen efter især byggeretter til erhvervsformål er mere afdæmpet end de foregående år.
Læs også: TBC Invest lander tocifret millionbeløb i årets resultat
– På salgssiden har det, som forventet, været et stille år, men allerede nu mærker vi en stigende interesse. Bl.a. har vi netop solgt 100.000 etagemeter ved Enghave Brygge, som bliver et fantastisk sammenhængende metrobetjent bolig- og erhvervsområde, der afslutter udviklingen af havnestrækningen med Havneholmen i nord og Teglholmen i syd, siger Anne Skovbro.
For den kommende strategiperiode 2024-2027 er det målet at sælge byggeretter for mindst 3 mia. kroner.
Og det mål er kommet godt fra start, da By & Havn netop har offentliggjort det største salg i selskabet historie.
Læs mere: “Et rigtigt københavnerkvarter”: De sidste øer i Sydhavnen bliver for alle
På længere sigt forventes en fortsat positiv udvikling i salgsomfanget – især for byggeretter til boligformål, der skal være med til at dække en del af behovet for boliger til Københavns Kommunes forventede befolkningstilvækst de kommende mange år.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';