I foråret 2025 tager MT Højgaard Danmark hul på en 300 mio. kr. dyr renovering af fire højhuse med otte etager og fem blokke i fire etager. Det er Boligforeningen AAB’s afdeling 49 på Stærevej i Københavns nordvestkvarter, der skal have den helt store tur.
Afdelingen blev opført i slutningen af 1960’erne og har ikke gennemgået større renoveringer siden 1990’erne. Projektet forventes at vare cirka tre år.
Det arbejde, der skal udføres, er:
- Sammenlægning af lejligheder
- Opgradering af udearealer og nye legepladser
- Nyt fælleshus på ca. 400 kvm
- Infrastruktursti mellem Stærevej og Gråspurvevej
- Altaner til sammenlagte boliger og valgfri råderetsaltaner
- Valgfri råderetskøkkener
- Ny affaldshåndtering
- Vedligeholdelse af bl.a. faldstammer
- Tryghedsskabende tiltag som aflåsning af altaner
- Nye energibesparende vinduer i højhusene
- Kriminalitetsforebyggende tiltag, herunder ny belysning
Meget højt kommunikationsniveau
MT Højgaard Danmark blev valgt efter et EU-udbud og har en vigtig rolle i at sikre, at projektet forløber gnidningsfrit. CEO Carsten Lund understreger vigtigheden af dialog og kvalitet i renoveringsprojekter:
– Sammen med byggeri og anlæg, så er renovering et vigtigt fokuspunkt for os, hvor det er vigtigt for os at levere en høj kvalitet på alle projekter. Vores team på Stærevej kommer til at sætte alt ind for at aflevere en flot renovering og holde et meget højt kommunikationsniveau både med beboerne og bygherren.
Bedre fysiske rammer
Udvendigt vil der blive etableret et fælleshus, nye legepladser og en bedre trafikforbindelse mellem Stærevej og Gråspurvevej. Derudover vil tryghedsskabende tiltag som ny belysning og aflåsning af altaner blive implementeret.
Bedre end forventet – trygheden er i top i almene boligområder
AAB ser bl.a. frem til at kunne tilbyde beboerne forbedrede forhold i deres boliger samt et nyt fælleshus, som længe har stået på beboernes ønskeliste. Byggechef Andreas Damm fortæller:
– Fremtidssikring af vores boliger i AAB handler ikke kun om god drift og vedligeholdelse men også om udvikling af vores boliger og boligområder, så vi kan tilbyde nogle fysiske rammer og sociale fællesskaber, der danner rammen om et godt boligliv. Det er vi overbeviste om, at den forestående renovering vil bidrage til.
Peter Basland, adm. direktør i AAB, tilføjer:
– På beboernes vegne er vi glade for, at arbejdet med at fremtidssikre deres boliger og boligområde nu kan komme i gang. Der har været og er et stort beboerengagement i afdelingen, og mange ser frem til, at håndværkerne snart rykker ind.
Kæmpe potentiale for nye boliger i den eksisterende bygningsmasse
Renoveringen gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden.
Aftalen påvirker ikke MT Højgaard Holdings forventninger til 2024. Forventningerne er uændret en omsætning på 10-10,5 mia. kr. og et driftsresultat (EBIT) på 400-425 mio. kr.
