Boligmarkedet i Europa oplever i disse år massive udfordringer. Huspriserne er steget markant over det seneste årti, mens antallet af nybyggerier falder. Samtidig presser stigende energipriser og højere byggeomkostninger både familier og virksomheder. Konsekvenserne mærkes bredt – millioner af europæere har svært ved at finde en bolig til en rimelig pris, og én million europæere står uden fast tag over hovedet.
Sådan tegnes situationen af bl.a. EU, Dansk Industri og FH. Alle anerkender problemet.
Spidskandidat: Byg mere, byg nu og byg højt i København
EU-Kommissionens formand, Ursula von der Leyen, har i en tale til Europa-Parlamentet kaldt boligsituationen i Europa for en “social krise”. EU-kommissær for energi og boliger Dan Jørgensen leder EU’s kamp mod manglen på boliger, og den danske kommissær satser på at kunne præsentere en plan i år.
Et EU-perspektiv på løsninger
Det er positivt, at EU tager boligudfordringerne alvorligt. Den europæiske plan for betalbare boliger, som Dan Jørgensen står i spidsen for, skal styrke medlemslandenes indsats for at skabe flere mere bæredygtige og økonomisk overkommelige boliger. Planen vil både justere regler for statsstøtte og forbedre vilkår for byggeriet, så det bliver lettere at omsætte investeringer til konkrete boliger.
Danskerne frygter for boliger og infrastruktur
Danmark har erfaringer, der kan inspirere hele Europa: Fleksible boligformer, offentligt-private partnerskaber og grønnere byggeri viser, hvordan man kan kombinere effektivitet med sociale og miljømæssige hensyn.
Løsningen på boligudfordringen er ikke at stoppe byggeriet, men at finde nye modeller, udnytte eksisterende bygningsmasse bedre og kombinere offentlige og private investeringer.
Unge og social sammenhængskraft
En særlig udfordring er, at mange unge og studerende ikke kan flytte hjemmefra på grund af manglende økonomisk overkommelige boliger. Det begrænser både mobilitet og konkurrenceevne og har konsekvenser for den enkelte. Derfor skal vores indsats have fokus på netop denne gruppe, så unge får mulighed for at etablere sig og bidrage til arbejdsmarkedet og lokalsamfundene.
Danskernes boliger bliver større, men behovet er reelt mindre
Det er afgørende, at nye boliger bygges med både klima og økonomi i fokus. Energieffektive løsninger, modulbyggeri og cirkulære materialer kan reducere omkostninger og CO2-aftryk samtidig med, at de skaber attraktive boliger. Danmark har allerede gode erfaringer her, som kan bruges som inspiration for resten af EU.
Partnerskaber skaber resultater
Erfaring viser, at de mest effektive boligprojekter skabes, når offentlige og private aktører samarbejder tæt. Offentlige investeringer kan udløse privat kapital, og virksomheder kan bidrage med innovation og effektivitet. EU-planen bør derfor understøtte partnerskaber, som sikrer både volumen og høj kvalitet i boligbyggeriet.
Odense Kommune viser vejen for et sundere byggeri
Med målrettede investeringer og samarbejde på tværs af landegrænser kan vi sikre, at flere europæere får adgang til betalbare og mere bæredygtige boliger.
Jeg ser meget positivt på Dan Jørgensens indsats og opfordrer alle aktører – fra politikere til investorer og byggefirmaer – til at engagere sig aktivt i processen om EU’s planer. Danmark har formandskabet for EU frem til nytår lad os bruge det – også på boligområdet.
