Et nyt joint venture mellem AG Gruppen og Nrep, som er Urban Partners ejendomsinvesteringsteam, tager nu de næste skridt i udviklingen af Fuglekvarteret i Hvidovre.
Udviklerduoen køber delområderne 1 og 2 af NPV, der over de seneste par år har udviklet projektet, som er udmøntet i en ny lokalplan for området.
Projektet omfatter i alt 33.000 m2 og første fase består af 410 nye boliger, almene boliger og parkeringsfaciliteter, som forventes færdigudviklet i 2028.
Vælger ny totalrådgiver til over 700.000 m2
– Fuglekvarteret er et eksempel på, hvordan vi kan omdanne tidligere erhvervsområder til moderne byområder, der emmer af muligheder. Ved at tænke bolig, byrum og funktioner sammen fra start, skaber vi rammer, som giver de kommende beboere mulighed for et godt hverdagsliv og samtidig imødekommer en stigende efterspørgsel på boliger, siger Thomas Riise-Jakobsen, der er partner og landechef for Nrep Danmark.
Udviklingen af Fuglekvarteret sker i en periode, hvor Hvidovre Kommune står over for en markant befolkningstilvækst og dermed et øget behov for flere boliger.
Ifølge kommunens seneste prognose forventes antallet af borgere at stige fra 53.761 i 2024 til 57.260 i 2035, som svarer til en vækst på 6,5 %. Det er næsten dobbelt så højt som på landsplan, der i samme periode er estimeret til 3,4 %.
Et vigtigt skridt i det videre forløb
– Salget af projektet, Fuglekvarteret, til Urban Partners og AG Gruppen er et vigtigt skridt i det videre forløb mod at udvikle og bygge et levende og inkluderende kvarter i Hvidovre, hvor mennesker på tværs af alder og baggrund kan trives, siger Kim Lang Sørensen, COO og Partner i NPV, og tilføjer:
– Vi ser frem til at følge områdets fortsatte udvikling og glæder os til det fremadrettede samarbejde om området som helhed med Urban Partners og AG Gruppen.
145 studieboliger revet væk: ”Vi har ramt det, de unge vil ha’”
Områdets grønne fællesarealer og legeplads er designet til at fremme biodiversitet og skabe naturlige rammer for fællesskaber mellem beboere og besøgende.
Boligerne vil spænde fra to- til femværelses lejligheder og opføres med fokus på at sikre høj kvalitet i det byggede miljø og samtidig skabe trygge og sammenhængende uderum mellem bygningerne. Projektet omfatter desuden 45 almene boliger.
Rådgiver for Nrep og AG Gruppen har været Accura og PwC, mens Plesner og Colliers har rådgivet NPV.
