De økonomiske rammer for alment nybyggeri i landets dyreste kommuner er på vej til at blive udvidet.
Folketinget andenbehandler tirsdag et lovforslag, der skal give kommuner omfattet af den såkaldte højprisordning mulighed for at godkende anskaffelsessummer over maksimumsbeløbet for alment boligbyggeri. Den ekstra del skal finansieres gennem et kommunalt tillægslån.
Huslejelofter er gift for statskassen
Maksimumsbeløbet fastsætter den øvre grænse for grund- og byggeomkostninger ved alment boligbyggeri og har dermed betydning for projekternes økonomiske rammer.
Lovforslaget udspringer af en politisk aftale fra december 2025. Som en del af aftalen blev maksimumsbeløbet allerede hævet med 10 % i højprisområder med virkning fra 17. januar i år.
Ny forhøjelse på vej
Samtidig vil børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark hæve maksimumsbeløbet med yderligere 10 % gennem en bekendtgørelse, som efter planen sendes i høring i denne uge.
Dermed vil maksimumsbeløbet, hvis ændringen gennemføres som planlagt, samlet ligge 20 % over niveauet ved årsskiftet.
Dertil kommer lovforslaget, som ved en endelig vedtagelse vil give kommunerne mulighed for at godkende anskaffelsessummer på op til 10 % over det nye maksimumsbeløb mod finansiering gennem et kommunalt tillægslån.
Rådgivere vinder en af landets største renoveringer af alment byggeri
Ifølge ministeren er hensigten at ændre rammerne for alment byggeri i områder med høje bygge- og grundpriser.
– En blandet by kræver boliger, som almindelige mennesker har råd til. Derfor tager vi nu endnu et skridt for at gøre det lettere at opføre almene boliger dér, hvor behovet er størst, siger Jacob Mark.
Gælder 18 kommuner
Højprisordningen omfatter København, Frederiksberg, Ballerup, Brøndby, Dragør, Gentofte, Gladsaxe, Glostrup, Herlev, Albertslund, Hvidovre, Lyngby-Taarbæk, Rødovre, Ishøj, Tårnby, Vallensbæk, Rudersdal og Aarhus.
Maksimumsbeløbet reguleres fire gange om året og varierer efter boligtype og kommune.
Klimasikring af den almene boligsektor koster svimlende milliardbeløb
Lovforslaget er tirsdag til andenbehandling i Folketinget og er dermed endnu ikke endeligt vedtaget.
