Regeringen har offentliggjort endnu et element fra deres boligpolitiske udspil og gentaget deres ambition om sikre flere ejerboliger.
At stille krav er dog en vej med faldgruber, mener EjendomDanmark:
– Der er ingen hemmelighed, at vi ikke betragter flere krav som den gode vej til at skabe boliger nok, siger adm. direktør Peter Stenholm.
Regeringen vil bygge op mod 14.000 nye almene boliger i de store byer
– Mere komplekse lokalplaner gør også processen med at skabe boliger nok mere kompleks, selvom jeg fuldt ud anerkender, at der selvfølgelig også skal bygges ejerboliger – ligesom vi har brug for lejeboliger, almene boliger og andelsboliger, tilføjer han.
Anerkend alle boligformer
Peter Stenholm påpeger, at alle boligtyper har deres værdi, og at ejerboliger for nogle er et godt valg, mens det for andre er enten økonomisk uden for rækkevidde eller uforeneligt med det liv, man ønsker.
– Derfor skal vi anerkende hver boligform for dens bidrag, og eksempelvis viser en ny undersøgelse, at 7 ud af 10 lejere også vil vælge en lejebolig næste gang, siger han.
Positivt med boligudspil – men det får os nødvendigvis ikke helt i mål
Derfor er han glad for, at kravet om 25 % ejerboliger ikke er suppleret af yderligere tiltag i den retning – netop fordi flere krav i lokalplanerne vil mindske boligbyggeriet:
– Flere krav betyder, at det er sværere at tiltrække investeringer til byggeriet, som kan medføre, at der bliver bygget færre boliger. Vi tror i høj grad på, at markedet selv kan løse problemet med de rette rammevilkår og håber, at der i den kommunale valgkamp nu vil komme fokus på de benspænd, som kommunerne selv kan fjerne, siger Peter Stenholm.
FRI: Løftet af rammebeløbet er et fornuftigt udspil
Han peger på en måde at sætte skub i byggeriet:
– En oplagt løsning, der vil øge boligudbuddet, er at tilskynde kommunerne til at få sat fart på sagsbehandlingen, så man ikke skal vente i flere år på en ny lokalplan, byggetilladelse og ibrugtagningstilladelse. Sådan kan vi skabe en reel effekt.
