Partnerskabet HJEM skal renovere boliger for boligselskabet fsb, Foreningen Socialt Boligbyggeri, der er Københavns største almene boligorganisation og ejer cirka 13.000 familie, ungdoms- og ældreboliger i hovedstaden.
Bag HJEM står et tæt sammenspillet hold bestående af fire kompetente og erfarne partnere. Én arkitekt, én ingeniør, én entreprenør og én partnerskabsfacilitator. Hver byder de ind med deres stærkeste side i et partnerskab med en klar rollefordeling.
NCC er totalentreprenør og glæder sig særligt over, at man i et flerårigt strategisk partnerskab som dette kan komme tidligere ind i projekterne, og at man skal arbejde sammen i en årrække.
– I HJEM partnerskabet har vi fundet sammen med nogle virkelig kompetente partnere i et fællesskab, hvor vi supplerer hinanden godt, og vi glæder os til at komme i gang arbejdet. Alle partnervirksomheder bliver samlet hos fsb, og vi glæder os meget til at skabe noget nyt sammen, siger Dennis Nielsen, direktør i NCC Renovering.
Mulighed for at tænke nyt
De almene boligområder er ofte indeholdt i debatten om ghettolister, parallelsamfundslovgivning og historier om unge ballademagere.
Ifølge RUBOW stemmer det ikke overens med de mange glade beboere, og ikke mindst de mange arkitektoniske og bomæssige kvaliteter de oplever i deres daglige arbejde.
– Vi søger gennem vores arkitektur og beboerprocesser at skabe bedre rammer for det gode naboskab, både før, under og efter byggeriet. Målet er at kunne bidrage med gode eksempler til den almene fortælling om fællesskaber, smuk arkitektur, gode billige boliger samt en bæredygtig samfundsmodel. siger almensektorchef og associeret partner, RUBOW arkitekter, Britt Nemmøe.
Hver sjette dansker bor i et alment boligbyggeri, og alle almene byggerier og boligområder har forskellige behov, der skal adresseres. Renovering er ikke kun et spørgsmål om 1:1 at opgradere de eksisterende byggerier, men giver mulighed for at tænke i helt nye baner.
– Vi vil i teamet gå ind og forholde os til totaliteten i hvert enkelt projekt; Hvordan vi kan medvirke til at skabe bedre boliger og et attraktivt boligområde, hvor både den økonomiske, sociale og miljømæssige bæredygtighed er tænkt ind i både den overordnede planlægning og den konkrete udførelse, siger Annette Andersen, afdelingschef i COWI’s byggeridivision.
Partnerskabet HJEM vil som minimum levere én markant forbedring på hver byggesag, og vil over tid udvikle en ny ‘best practise’ sammen med fsb. Rammeaftalen er trådt i kraft, og inden længe flytter partnerskabets operationelle ledelse ind på deres nye projektkontor i fsb’s hovedsæde på Rådhuspladsen.
