Med en samlet ejendomsportefølje på knapt 39 mia. kroner, hvoraf ca. 6 mia. kroner er bundet i udviklingsprojekter og derfor endnu ikke bidrager til afkastet, fastholder Danica Ejendomme sin position som en af landets førende aktører inden for investeringer i bolig- og erhvervsejendomme.
Ifølge det netop offentliggjorte halvårsregnskab udgør afkastet for hele porteføljen i første halvår 3 % svarende til 1,1 mia. kroner, mens afkastet eksklusive udviklingsprojekterne ligger på 3,7 %.
Panelet: 6 toplederes syn på ordentlighed
Selskabet oplyser, at afkastet bl.a. er drevet af stigende lejeindtægter, som især skyldes porteføljens historisk lave tomgang i alle ejendomssegmenterne, hvor især boligsegmentet fremhæves med en tomgang på 0,8 %.
Positivt billede over hele linjen
Ejendomsporteføljen indeholder knapt 3.000 boligenheder, primært beliggende i attraktive boligområder i de større byer, samt ca. 600.000 m2 erhvervsejendomme og ejerandele i 16 shoppingcentre.
Alle segmenter har bidraget til et godt og stabilt afkast, lyder det.
– Det går rigtig godt, og det går også bedre, end vi havde forventet. Det positive billede gælder over hele linjen fra erhvervs- og boligejendomme til vores shoppingcentre, som alle har leveret et stærkt og stabilt afkast, siger direktør Michael Nielsen, Danica Ejendomme.
Danske Shoppingcentre sælger 137 nye lejligheder – når de står færdige
– Resultaterne kan tilskrives flere faktorer – naturligvis vores fokus på gode lejeboliger i områder, hvor folk ønsker at bo og blive boende, men der er også makroøkonomiske tendenser, der skubber i den positive retning. Danmark har en høj beskæftigelse, og det bidrager til stabile lejeindtægter både på bolig- og erhvervsmarkedet, uddyber han.
Første boliger på vej: Vil omdanne industripark til boligområde med 1.100 boliger
Porteføljen af udviklingsprojekter har også i første halvår nået milepæle, hvor bl.a. anden etape af Postbyen er i sin afsluttende fase.
Desuden, oplyser selskabet, har salget af ejerboliger på Sluseholmen i første halvår været ”meget tilfredsstillende” og er især drevet af den store efterspørgsel efter ejerboliger i Storkøbenhavn.
Danica Ejendommes danske ejendomsportefølje tæller 110 ejendomme.
