Domea.dk i København
- Domea.dk planlægger at bygge i Enghave Brygge, Nordhavnen (Sundmolen), Ørestad Syd, Carlsberg og Østre Gasværk. På sigt vil Domea.dk også udvikle og bygge billige boliger ved Grønttorvet, i Ørestad (Sundby) og på den resterende del af Nordhavnen.
Københavns Kommune vil have flere billige boliger, så almindelige mennesker også har råd til at bo i byen fremover. Derfor vedtog Borgerrepræsentationen i marts 2015, at der skal bygges 2.500 boliger de kommende år. Det er København Kommunes målsætning, at der bygges i alt 8.200 almene boliger i alt frem mod 2025.
Teknik- og Miljøudvalget har netop valgt at indgå tre partnerskaber med almene boligorganisationer, herunder Domea.dk, for at realisere planerne.
– Hvis København fortsat skal være en mangfoldig by, kræver det, at vi har plads til både unge, helt almindelige familier og folkepensionister. Det er typisk ikke dem, der bliver skabt hjem til, når nybyggerier skyder op, og derfor er den almene sektor så vigtig, hvis København stadig skal være for alle. De nye udgaver af den almene bolig sigter mod at skabe nye boligkoncepter og lavere husleje, og det kan jeg kun bakke op om, siger Morten Kabell, Teknik- og Miljøborgmester i Københavns Kommune, i en pressemeddelelse udsendt af Domea.
Nyt koncept
Domea.dk har udviklet et koncept med både ejerboliger, andelsboliger og almene lejeboliger i samme bebyggelse, som danner baggrund for aftalen. Byggeprocessen i konceptet er optimeret, så byggeperioden er forkortet med et år – fra 30 til 18 måneder. Det sparer penge og betyder, at boligerne hurtigere kan stå klar til indflytning.
Forklaringen på den hurtige byggeproces er, at Domea.dk tilbyder et koncept med et bæredygtigt type-etagehus. Det er et modulopbygget råhus i betonelementer, som kan udføres hurtigt og billigt. Facader og materialer kan varieres efter, hvor der bygges. Taget kan bruges til dyrkning, væksthuse, fællesarealer eller tagboliger.
25 procent billigere
– Almene boliger er jo nonprofit og skal sikre, at den brede befolkning også har råd til at bo i attraktiv arkitektur og boliger af høj kvalitet. Derfor har vi skabt en ny effektiviseret model for ejendomsdrift, der sikrer op til 25 procent besparelser på ren- og vedligehold af bygninger og områder. Disse besparelser medvirker til en husleje, der er 10 procent lavere sammenholdt med gennemsnittet i København Kommune, siger Thomas Holluf Nielsen, administrerende direktør i Domea.dk.
Domea.dk’s koncept rummer også et værdibaseret program, hvor der investeres i at nytænke ‘den almene bolig’ og sikre de almene boligers konkurrenceevne på det københavnske boligmarked, fx inden for nye boformer som bofællesskaber og bo-hoteller.
– Det handler om at forholde sig til sammenhængen med byen og de krav og ønsker, som nutidens københavnere stiller eller bør stille til deres bolig og bomiljø, siger Thomas Holluf Nielsen.
