Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at der ved indgangen til august måned er 1.165 ejerlejligheder til salg i Københavns Kommune.
Dermed er der sket et fald i antal ejerlejligheder til salg i hovedstaden på 11 procent den seneste måned og 36 procent siden samme tidspunkt sidste år.
Det bringer udbuddet af ejerlejligheder ned på det laveste niveau, der er registreret i Boligsidens statistik, hvilket kun er set én gang tidligere, nemlig i januar 2013, hvor antallet af lejligheder til salg var identisk med det aktuelle.
– Efterspørgslen på ejerlejligheder i København har været stor i lang tid, og det afspejler sig i udbuddet. Selvom der løbende er kommet mange lejligheder til salg, bliver de hurtigt solgt, og derfor rammer vi nu et lavt niveau for antal lejligheder til salg, som også er lavere end under coronaperioden, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Hver syvende husholdning i København lever på under 30 kvadratmeter per person
Udbuddet af ejerlejligheder i Københavns Kommune har i store træk været nedadgående siden oktober 2023. I rene tal svarer udviklingen til, at der nu er 650 færre lejligheder til salg i København end på samme tidspunkt sidste år, imens udbuddet er reduceret med knap 150 ejerlejligheder den seneste måned.
Aarhus følger samme tendens
Kigger man på Aarhus Kommune, er der her 652 lejligheder til salg ved indgangen til august, og tendensen for udviklingen i udbuddet er den samme som i København, selvom der ikke her er tale om et rekordlavt udbud.
– Også i Aarhus ser vi en stigende efterspørgsel på ejerlejligheder, hvilket påvirker udbuddet, som overordnet set har været nedadgående siden sommeren sidste år. Men der er fortsat et stykke ned til det lave udbudsniveau, vi så under corona i Aarhus Kommune, som dengang var nede på 387 ejerlejligheder til salg, siger Birgit Daetz.
Boligmarkedet brager af sted: Vi har købt boliger for 148 mia. kr. på et halvt år
Konkret er der i Aarhus Kommune tale om et fald i antal lejligheder til salg på 6 procent den seneste måned og 33 procent det seneste år.
På landsplan er udbuddet af ejerlejligheder faldet med 4,6 procent den seneste måned, og der er aktuelt 16,5 procent færre lejligheder til salg nu end på samme tidspunkt sidste år.
