I årets første tre kvartaler blev der købt boliger for i alt 230 mia. kroner.
Det viser nye tal fra Boligsiden.
I år er der til og med september solgt boliger for et beløb, der er kun 2 % lavere end sammenlignet med de første tre kvartaler af rekordåret 2021.
Internationale investorer overtager markedet for industriejendomme i Storkøbenhavn
– Vi har i mange år brugt coronaårene som referenceramme, da der blev solgt usædvanligt mange boliger for et usædvanligt højt beløb. Men nu har vi nået et niveau, der er meget tæt på at matche det, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
– Den høje købesum i år skyldes ikke kun, at priserne er steget, men også at der er blevet handlet virkelig mange boliger. Danskernes økonomi har det godt, beskæftigelsen er høj, og mange har mulighed for at låne til en ny bolig.
Lejlighedspriser stiger mest
Fordelt på boligtyper blev der i årets første tre kvartaler handlet ejerlejligheder for 61 mia. kroner, hvilket er en stigning på 8 % siden 2021, hvor der til sammenligning blev handlet lejligheder for 57 mia. kroner i samme periode.
Til sammenligning blev der i årets første tre kvartaler solgt huse for et beløb, der ligger 2 % under 2021-niveauet, mens der er solgt sommerhuse for et beløb, der er 14 % lavere.
– Det er især lejlighederne, der har oplevet en stor stigning i købesummen. Det er også den boligtype, hvor priserne er steget mest det seneste år, og hvor der har været en stor stigning i antallet af handler, siger Birgit Daetz.
Voldsom udvikling: Her sælges hver anden lejlighed for mindst 5 millioner
Prisen på ejerlejligheder lå i september 13,1 % højere end i september sidste år, og i samme periode er huspriserne steget med 6,1 % og sommerhuspriserne med 3,5 %.
Desuden er september en måned, der i år skiller sig ud ved sit høje handelsniveau og høje købesum, hvor der samlet blev handlet boliger for 30 mia. kroner – 4,7 mia. mere end i september 2020, som ellers hidtil har været det højeste niveau for måneden.
Markant fald i udbuddet af boliger: ”Vi ser et skifte”
Huskøberne kom af med 18 mia. kroner i september, mens lejlighedskøberne handlede for 8 mia. kroner og sommerhuskøberne for ca. 2 mia. kroner.
Disse købesummer er rekordhøje for alle boligtyper sammenlignet med september måned i hele Boligsidens historik, oplyses det.
