Prisudviklingen på det danske boligmarked fortsætter opad. Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser stigende salgspriser for huse, lejligheder og sommerhuse – og for anden måned i træk sættes der prisrekorder.
– For en måned siden så vi, at salgspriserne for alle tre boligtyper satte ny rekord, og det er et meget entydigt billede, der fortsat tegner sig for prisudviklingen netop nu. For generelt stiger priserne, som vi normalt ser på denne tid af året, og det gælder i størstedelen af landet, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Rekord på rekord: Boligmarkedet sætter nye prisrekorder over hele linjen
Kun ejerlejlighederne i Region Syddanmark viser et mindre fald på 0,7 procent.
Stigende efterspørgsel
Også markedets øvrige nøgletal peger på øget efterspørgsel. Det gennemsnitlige prisnedslag er faldet for både huse og lejligheder, samtidig med at den gennemsnitlige salgstid er blevet kortere.
– Ser vi på det gennemsnitlige nedslag, som der ofte bliver givet i forbindelse med en bolighandel, er størrelsen af det beløb reduceret for især for huse og lejligheder, imens salgstiden også bliver mindre. Det er alt sammen udtryk for, at efterspørgslen er stigende, og at aktiviteten på boligmarkedet er stor, siger Birgit Daetz.
Vi er nu 6 millioner i Danmark: Boligbehovet når ny milepæl
Salgspriserne for villaer og rækkehuse er steget med 0,9 procent den seneste måned, mens lejligheder er steget med 1,3 procent. Det betyder, at huskøberne i gennemsnit betaler 18.212 kroner per kvadratmeter, og lejlighedskøberne 38.937 kroner per kvadratmeter.
– Både for huse og lejligheder har det gennemsnitlige nedslag i pris været faldende igennem en længere periode, og vi skal tilbage til begyndelsen af 2022 for at finde et niveau, der er på niveau med det aktuelle for nedslag i pris, siger Birgit Daetz.
24.081 kroner per kvadratmeter
Også sommerhusmarkedet udvikler sig. Her er salgspriserne steget med 1,7 procent den seneste måned og lander nu på 24.081 kroner per kvadratmeter.
Fremtidens boliger til voksne med autisme bygges på Færøerne
– Det er første gang i Boligsidens Markedsindeks, vi ser salgspriserne for sommerhuse krydse 24.000 kroner per kvadratmeter. Også på denne del af boligmarkedet er der godt gang i handlerne. Vi har set stigende sommerhuspriser igennem de seneste fire måneder, og i den seneste måned har den opadgående tendens været gældende i hele landet for sommerhusene, siger Birgit Daetz.
