Byggebranchen er lige nu fanget i en giftig klemme, der snart kan sende både store og små virksomheder ud i kamp for overlevelse.
En analyse fra SMVdanmark viser, at avancen i de små og mellemstore byggevirksomheder nu er historisk lav. Fordi virksomhederne skal betale dyrt for byggematerialerne, hvor især priserne på jern, stål og træ bare er steget og steget.
Samtidig med at mange af virksomhederne er fanget i fastpriskonktrakter, hvor de ikke kan sende regningen videre til kunderne. Det gælder ifølge SMVdanmark for hver tredje omsætningskrone i byggeriet.
Kun 24 øre tilbage for hver omsætningskrone til driften
Det betyder, at den gennemsnitlige byggevirksomhed nu har et markant fald i avancen på opgaverne.
Og dækningsgraden er banket i bund: For hver krone byggeriet omsætter for, er der nu kun 24 øre tilbage til at betale løn, husleje og alle andre udgifter end dem, der direkte er gået til selve byggeriet, f.eks. materialer.
– Det er bekymrende, at avancen i byggeriet er så presset. Vi frygter en gældsopbygning, og hvis vi er på vej ind i en afmatning som følge af faldende boligpriser, stigende renter og et offentligt byggeri, der aflyser eller udsætter projekter, så kan branchen komme i store problemer, advarer Lasse Lundqvist, konsulent i SMVdanmark.
Når dækningsgraden er så lav, er branchen sårbar og det øger risikoen for konkurser mærkbart, mener Lasse Lundqvist, konsulent i SMVdanmark.
Offentlige bygherrer bør tage ansvar
– De kraftigt stigende materialepriser giver store problemer ude i virksomhederne, for de gør det svært at spå om de fremtidige priser, når man afgiver tilbud på projekter, der ligger f.eks. seks måneder ude i fremtiden. Derfor er der lige nu en masse virksomheder, som er kommet i klemme, fordi de er bundet af fastpriskontrakter, som flere af virksomhederne aftalte helt tilbage før jul, siger han.
Ifølge SMVdanmark bør især de offentlige bygherrer nu vise forståelse i forbindelse med sådanne fastpriskontrakter.
– Mange virksomheder har ikke kunne forudsige de ekstreme prisstigninger, vi ser i øjeblikket, da de aftalte pris for et halvt år siden. Det er også helt uvant for virksomhederne at have fokus på denne slags prisstigninger i deres kontrakter. Særligt de små virksomheder har ikke ressourcer til at følge med i prisprognoser på samme måde som de store. Vi har desværre også set eksempler på virksomheder, som har været nødsaget til at købe sig fri af opgaver, fordi de ellers ville tabe endnu mere på at gennemføre dem, siger Lasse Lundqvist.
