Af Kristian Troelsen
At dømme ud fra det høringsmateriale, som Aarhus Kommune har sendt ud til naboerne til en erhvervsejendom i det nordlige Aarhus, kan en masse unge se frem til at få en mindre park på taget af det 17.100 kvm store byggeri, som ejeren af grunden gerne vil opføre. Ejeren ønsker at nedrive den eksisterende erhvervsbebyggelse på grunden, så der kan opføres et nyt byggeri til boligformål på mellem tre og seks etager foruden nogle særdeles grønne tagterrasser.
Ifølte materialet etableres der nemlig opholdsarealer på tage og altaner, og tagene indrettes med forbundne taghaver, så det bliver muligt at bevæge sig hele vejen rundt på karéens tagflade.
21 meter højt
Området har et samlet areal på ca. 10.800 kvm, og den fremtidige bebyggelse påtænkes udformet som en lukket karré, hvor antallet af etager vil være højest mod sydøst og trappe ned mod vest.
Bygningens højde bliver på mellem 11 og 21 meter, og skal rumme 250-260 boliger. Bebyggelsen vil blive påvirket af trafikstøj fra Hasle Ringvej, men udformningen med en lukket karré gør det ifølge høringsmaterialet muligt at indrette alle boliger, så de har en støjbeskyttet side. Alle lejligheder placeres således, at de enten har udsigt til to sider eller er gennemlyste.
Gårdrummet får en størrelse, der skal tillade sollyset at nå ned i gårdrummet, og der etableres bilparkeringspladser i det støjbelastede areal mod Hasle Ringvej med adgang fra Gøteborg Allé. Cykelparkering placeres spredt i området tæt på indgange samt i kælder.
