I Gellerupparken i Aarhus skal Brabrand Boligforening have opført det såkaldte Ungdomsby Gellerup, et kollegie med 354 ungdomsboliger, og nu står det klart, at det bliver Dansk Boligbyg a/s, der har vundet totalentreprisen. Projektet har ifølge Dansk Boligbyg særlig bevågenhed, fordi det markerer den fysiske begyndelse på transformationen af en hel bydel, der over de næste 20 år skal udvikles til en attraktiv, levende og mangfoldig del i Aarhus.
Dansk Boligbyg vandt projektet sammen med Sahl Arkitekter, Nord Architects Copenhagen, Arkplan byplan- og landskabsarkitekter samt DAI arkitekter og ingeniører.
De fem teams var prækvalificeret til både at udforme selve kollegiet/ungdomsbyen, og også det omkringliggende kvarter med erhvervsareal, hvor blandt andre Brabrand Boligforening får nyt domicil med kontor som tæt/lavt boligbyggeri.
Bløde værdier
Vinderprojektet er udarbejdet som et varieret kvarter med syv klyngedannelser, der tilbyder bløde værdier som nærhed, arkitektonisk variation, skønhed og æstetiske elementer. Centralt i projektet har været bearbejdelse af forskellige former for sociale fællesskaber. Herunder ikke mindst fælles køkkener.
Hjemlighed og naboskab er sammen med åbenhed og tryghed ifølge Dansk Boligbyg nogle af nøgleordene i projektet, der tilbyder fællesskaber for de unge på flere måder. Kollegiet opføres som flere bygninger med forskellige højder, og stueetagen kommer til at spille en central rolle for bylivet. Kollegiets mest udadvendte funktioner ligger i stueetagen som et iværksættermiljø, der skal tiltrække beboere i Gellerup-området og lokale beboere med iværksætter-drømme.
Tagterrasser
De 354 ungdomsboliger bliver fra 16,4 til 39,1 kvadratmeter, og det samlede bebyggede areal på 12.500 kvadratmeter ekskl. kælder. Ungdomsbyen opføres som en kollegie-karré, der opdeles i en række byhuse, som med forskellige højder og bredder bidrager til et sammensat og varieret udtryk i Gellerup bydelen. I samarbejde med Randers Tegl udvikles og produceres en særlig “Gellerup sten” i tre varianter.
Kollegiet får tre større, centralt beliggende tagterrasser, der altid vil være i fuld sol. Fra det centrale gårdrum i karréen bliver der direkte adgang til den ene terrasse. Og på tværs gennem kollegiet bliver der en grøn stiforbindelse, der skal bidrage til åbenhed og oplevelsen af fællesskab og liv i denne nye del af Gellerup-området i Aarhus.
