Om projektet
- Adresse: Skovshovedevænget, 8300 Odder
- Start: Oktober 2021
- Slut: Oktober 2023
- Stadie: Projektering
- Bygningsart: Nybyggeri Areal: 7.200 kvadratmeter
- Budget: Estimeret 110 millioner kroner.
- Facade: Træ
- Gulv: Træ, klinker
- Tag: Mos/sedum (Grønne)
- Varme: Gulvvarme
- Varmekilde: Fjernvarme
- Vinduer: Træ/alu
- Råhus: Træ
- Bygherre: Brdr. Thybo Ejendomsudvikling
- Totalrådgiver: Flæks ApS
- Arkitekt: Flæks ApS
- Ingeniør: Aarhus Ingeniørerne ApS
- DGNB konsulent LB Consult A/S
I 2018 fandt en gruppe ildsjæle fra Odder sammen om en vision om et bofællesskab med fokus på bæredygtighed og fællesskab. Hvis alt går efter planen, vil de første tegn på realiseringen af visionen være synlige på Kløverbakken til efteråret.
Brdr. Thybo Ejendomsudvikling er bygherre på projektet. Udvikleren fra Aarhus er allerede godt i gang på nabogrundene og har sideløbende med planlægningen af bofællesskabet igangsat opførelsen af to boligbyggerier – Terrassehusene og Nabolagene – med henholdsvis 35 og 48 boliger.
Det kommende bofællesskab får 58 boliger, der opføres som fritliggende villaer og dobbelthuse. Boligerne bliver på 85 til 125 kvadratmeter, og det samlede boligareal udgør i alt 6700 kvadratmeter. Dertil opføres et fælleshus på 396 kvadratmeter, et 150 kvadratmeter stort væksthus, tre mindre væksthuse samt et værksted og en byttecentral.
Bofællesskabets arbejdsgruppe og bygherren har i samarbejde med arkitektfirmaet Flæks formet et projekt med inspiration fra de gamle landsbystrukturer, hvor boligerne bliver tættere og højere mod områdets centrum. Og som kirken i de gamle landsbyer placeres fælleshuset som den højeste bygning i “landsbyens” centrum.
Bygningerne skal ifølge planen både Svanemærkes og DGNB-certificeres. Der er således sat høje krav til både miljøpåvirkning, indeklima, energiforbrug, minimering af vedligehold og det sociale miljø.
Det kommer blandt andet til udtryk ved, at der anvendes FSC-certificeret træ til både konstruktion og facader. Sammen med det det levende sedumtag og de grønne fællesarealer, trækkes naturen helt ind i bebyggelsen.
Næste skridt i realiseringen af projektet er en ny lokalplan, som fremlægges for politikerne til endelig godkendelse efter sommerferien i år, og hurtigst muligt herefter igangsættes byggeriet. De første boliger forventes klar til indflytning til maj 2022 og derfra afleveres boligerne parvis til de sidste står klar til efteråret 2023.
Bygherren varetager byggestyringen, og det ligger allerede nu fast at jord-, kloak- og betonarbejdet samt tømrerarbejdet udføres af søsterselskaberne Heibæk & Kjær A/S og Brdr. Thybo Huse A/S. Der er i øjeblikket ved at blive indhentet priser fra de øvrige fagentreprenører.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';