92 boliger viger pladsen for DGNB Guld-certificeret plejehjem

Beboerne i 3 boligblokke med 92 boliger i det belastede boligområde Munkebo i Kolding er for længst genhuset. Nu rives blokkene ned. I stedet kommer et plejehjem med 70 boliger.
En mand i blåt tøj står med en hammermaskine, som han holder mod et lille stykke mur, der står på en palle. Mand og mur står foran et byggepladshegn. Bag hegnet ses en boligblok i lyse tegl som det lille stykke mur
Borgmester i Kolding Kommune, Knud Erik Langhoff, fik æren af - symbolsk - at påbegynde nedrivningen af 3 boligblokke med 92 boliger. Opførelsen at plejehjemmet, der kommer i stedet, påbegyndes til august næste år.

Boligområdet Munkebo har tidligere figureret på regeringens liste over ghettoområder og skal derfor byudvikles. Udviklingsplanen for Munkebo byder på mange iværksatte, igangværende og kommende projekter. Nu er der taget første skridt til opførelsen af et nyt plejehjem ved navn Dorotheas Have.

Plejehjemmet får plads til 70 plejehjemsbeboere og 55 aktivitetspladser til borgere med demens. Dertil får ca. 100 medarbejdere deres daglige gang i bydelen. Plejehjemmet bliver et kommunalt drevet plejehjem. Den almene boligorganisation Alfabo, der allerede administrerer mere end 4.400 lejemål i Region Syddanmark, bliver bygningsejere.

En vigtig brik

Bestyrelsesformand for boligorganisationen, Bent Jacobsen, har tidligere udtalt:

Læs også

”Meget vigtigt at få ændret boligområde”: Sønderborg vil sælge dele af ghettoområde

– Etableringen af Dorotheas Have er jo en vigtig brik i hele udviklingsplanen for Munkebo. Plejehjemmet kommer til at skabe en mere differentieret boligsammensætning her i Munkebo.

Intentionen i udviklingsplanen er, at bydelen skal omdannes til en blandet bydel for flere forskellige grupper af boligsøgende. Det vil sige både ungdomsboliger, familieboliger og såkaldte tilgængelighedsboliger.

Første hammerslag

For at få plads til det nye plejehjem, skal 3 boligblokke med 92 boliger rives ned. Dette arbejde har borgmester i Kolding Kommune, Knud Erik Langhoff, og Bent Jakobsen nu sat i gang med første hammerslag på nedtagning af de 3 etagebyggerier i bydelen.

Læs også

Alle gode gange 3: Snupper også plejecenters 3. etape

Nedrivningen alene har et budget på 15 mio. kr., viser et opslag i Byggefaktas SMART-database over bygge- og anlægsprojekter i Norden.

Budget på 125 mio. kr.

Hovedentreprenør på nedrivningen er P. Olesen og Sønner. Byggearbejdet er pt. udbudt som totalentreprise i EU-udbud med forhandling i omvendt licitation.

Projektet er foreløbig planlagt til 7.370 kvm med de 70 boliger á 70 kvm, daghjemslokaler på 720 kvm og servicearealer på 1.750 kvm. Yderligere skal der etableres demensvenlige udearealer. Denne del af projektet har et anslået budget på 125 mio. kr.

Læs også

Udvikler vil forvandle træt industriområde til moderne boligkvarter

Projektet planlægges certificeret til DGNB Guld, oplyser Byggefakta/SMART, der har anslået både tidsplan, areal og budget.

Relateret indhold