Trælasten
- Byområder med 70.000 kvm. bolig og erhverv i Aarhus.
- Køber og udvikler: PensionDanmark.
- Totalentreprenør: CASA.
- Arkitekter: Helhedsplan: Gehl.
- Bygninger: Vandkunsten, CEBRA, LOOP og BRIQ. Landskab: Gehl og CEBRA.
- Ingeniør: MOE.
- Bygherrerådgiver: COWI.
- Bæredygtigheds Rådgivere: HLA og Aaen Engineering.
Trælasten er i Aarhus bliver et nyt byområde, der satser på højest mulige niveau af bæredygtighed. Ifølge den netop vedtagede lokalplan skal det kommende 70.000 kvadratmeter bolig- og erhvervsområde leve op til DGNB-platin.
Trælasten kommer til at rumme både et kontorhus og god 700 boliger. 20 procent af boligerne bliver almene boliger, mens resten bliver en blanding af eje- og lejeboliger med studieboliger, livsstilsbolig 50+ og familieboliger. Dertil fællesområder får café, restaurant og multisal til fest, sport, foredrag.
Det er PensionDanmark, der udvikler byområdet og har samarbejdet med Aarhus Kommune om at udarbejde lokalplanen.
– Vi har foretaget et grundigt analysearbejde og lyttet til, hvad borgerne i lokalområdet efterspørger før, vi i tæt samarbejde med Aarhus Kommune udarbejdede lokalplanen for et grønt byområde i særklasse, siger direktør for ejendomme i PensionDanmark, Marius Møller i en pressemeddelelse.
Kvalitetsbyggeri er en god investering
Trælasten er området omkring den tidligere Trælastgrund ved Dagbjergvej ned mod Aarhus Å mellem Silkeborgvej og Ringgaden er tæt på kulturbyen, Ceres Byen, Godsbanearealet og flere uddannelsesinstitutioner.
Trælastens byrum og nærmiljø skal ikke blot være attraktivt for de borgere, der kommer til at bo der, men for alle aarhusianere, understreger PensionDanmark.
– Men det er også et eksempel på, hvor tilfredse beboere i værdiskabende, grønne kvalitetsbyggerier også er vejen til rigtig fornuftige afkast til vores medlemmer, lyder forklaringen på den forretningsmæssige sammenhæng mellem bæredygtighed og pensionsinvesteringer.
Bæredygtighed, der giver bedre livskvalitet
Trælasten bliver det blot andet byområde, der kommer til at leve op til DGNB Platin og det vil give de kommende brugere en markant forbedret oplevelse, fortæller DGNB-direktør Mette Quist.
– Trælasten er et område, hvor man har formået at forene en bæredygtig livsstil med højere livskvalitet, og det er et stærkt bidrag til både social, miljømæssig og økonomisk værdiskabelse, siger Mette Qvist.
– Jeg ser området som vigtig inspiration til, hvordan vi kommer videre med den bæredygtige dagsorden.
Teglgården er det første projekt, der færdiggøres i byområdet. En kombination af boliger og erhverv, der forventes færdigt i efteråret 2023.
