Der bliver rift om at få lov til at bygge i den sydlige del af Thomas B. Thriges Gade-området i Odense. Fra Gade til By har godkendt tre ansøgere til at byde på de sydlige byggefelter, og AP Ejendomme ApS, A. Enggaard A/S og NCC Construction Danmark med Pension Danmark er dermed prækvalificeret til at give tilbud på køb af de sydlige byggeretter i området. Byggefelterne, der har et samlet etageareal på 26.000 kvm, ligger alle i den sydlige del af projektområdet og er helt centralt placeret med Odense Rådhus, domkirken og gågade-netværket som nærmeste naboer. De tre byggefelter forventes at give en samlet indtægt i omegnen af 104 millioner kroner.
Afgørende skridt
Projektsekretariatet i Fra Gade til By, der er et partnerskab mellem Realdania og Odense Kommune, har siden ansøgningsfristen i december 2015 gennemgået de tre ansøgninger for at vurdere ansøgernes økonomiske og tekniske kapacitet, og da alle tre ansøgninger er konditionsmæssige, er de derfor også alle blevet prækvalificeret til den videre proces.
Det er meget glædeligt, at der er kommet så solide, konditionsmæssige ansøgninger.
Anne Skovbro Filantropidirektør, Realdania
De tre bydere skal konkurrere på parametrene ‘projektets funktion, kvalitet og arkitektur’, ‘pris’ samt ‘organisering, proces og tidsplan. Tildelingen af købsaftalen sker ud fra en samlet vurdering af alle kriterier, og kun én bydende kan vinde udbuddet. Fra Gade til By forventer at indgå købsaftale med den vindende byder i sommeren 2016.
– Vi er kommet et afgørende skridt videre i Thomas B. Thrige-projektet med de bud, vi har fået. Det er meget glædeligt, at der er kommet så solide, konditionsmæssige ansøgninger. Og jeg synes, det er med til at understrege udviklingsmulighederne i projektet, hvor målet er at binde Odenses bymidte sammen igen og skabe de rigtige rammer for en bydel med et aktivt liv og med stor arkitektonisk kvalitet, siger filantropidirektør i Realdania Anne Skovbro.
Bud på hotelgrund
Projektchef i Fra Gade til By, Svend Heegaard, er også tilfreds og ser frem til den kommende proces.
– Det endelige udbud af de sydlige byggefelter bliver spændende, og jeg glæder mig til at være en del af denne proces, hvor funktion, kvalitet og arkitektur for en så central beliggenhed bliver fastlagt, siger han.
De tre sydlige byggefelter sælges samlet i et begrænset udbud. Grundene udbydes til en mindstepris på 3.500 kr. (ekskl. moms) per kvm boligareal, 2.900 kr. (ekskl. moms) per kvm erhvervsareal og 6.900 kr. (ekskl. moms) per kvm detailhandelsareal.
I midten af december genudbød partnerskabet bag Fra Gade til By også et byggefelt i den nordlige del af projektområdet med betingelsen om, at der bygges et hotel på grunden. KPC gav et købstilbud, og tilbuddet er blevet vurderet konditionsmæssigt. KPC og Fra Gade til By arbejder derfor nu videre med at indgå en endelig købsaftale.
