Frem mod 2020 vil Koldingentreprenøren O. Adsbøll & Sønner opfører et nyt lejeboligprojekt centralt i Vejle. PFA har nemlig købt to grunde, hvor der de næste tre år opføres i 228 lejelejligheder på samlet 18.245 kvadratmeter.
Ejendomsdirektør i PFA, Michael Bruhn, fortæller, at der bliver tale om to-fireværelses lejeboliger. Sidste etape af byggeriet ventes at være færdigt i 2020. Udover lejeboligerne bliver der også opført to iværksætterboliger.
Investeringen er en del af PFA’s strategi om at investere i flere boligejendomme uden for hovedstadsområdet samt at investere direkte i projekter, der er i den tidligere fase for at sikre, at byggeriet lever op til selskabets krav til kvalitet, langtidsholdbarhed og langsigtet afkast.
Det er Årstiderne Arkitekter, der skal tegne lejlighedsbyggerierne og totalentreprisen på boligerne udføres af entreprenøren O. Adsbøll & Sønner A/S.
Boliger til hele livet
Boligerne vil i videst muligt omfang blive bygget efter en seniorboligstandard, som blev introduceret i efteråret og er udviklet sammen med Statens Byggeforskningsinstitut.
– Vi bygger i udgangspunktet efter PFA Seniorboligstandard. Det betyder, at boligerne er indrettet med fx ekstra gode adgangsforhold og elevator i etagebyggeri med henblik på, at man kan bo der langt det meste af livet, også hvis man med årene eller af andre årsager bliver mindre mobil, siger Michael Bruhn og understreger, at boligerne henvender sig til alle aldersgrupper.
Høje forventninger til afkast
Boligerne bliver ydermere tilføjet porteføljen af ejendomme i PFA Boliger, som PFA’s 1,2 millioner kunder har fortrinsret til at skrive sig op til. Samtidig ventes boligerne på lang sigt at bidrage til et stabilt afkast til PFA-kundernes pensionsopsparinger.
– I forhold til vores investeringer i København og Aarhus er der mulighed for et ekstraafkast på ca. ét procentpoint, og det er flot for en langsigtet investor som os. Som altid følges afkast og risiko ad, men det er godt byggeri, som vi mener, er en særdeles attraktiv investering for både vores kunder og Vejlegenserne, siger ejendomsdirektøren.
Med den nye investering i Vejle er PFA nu oppe på en samlet investeringssum inden for danske boligejendomme uden for Storkøbenhavn og Aarhus på ca. 1,8 milliarder kroner.
