Projektet omfatter:
- – Design, projektering og opførelse af byggeri, herunder øvrige udadvendte funktioner.
- – Bygningsdrift, vedligeholdelse og levering af visse tilknyttede serviceydelser, herunder rengøring og kantinedrift i en driftsperiode på 15 år.
- – Ca. 23.000 kvm bygning.
- – Ca. 15.000 kvm p-hus.
Helhedsplanen for Aarhus-forstaden Gellerup er ved at blive rullet ud, og Bascon er bygherrerådgiver for Aarhus Kommune på helhedsplanen og projektleder og teknisk bestillerrådgiver på opførelsen af Aarhus Kommunes nye kontorbyggeri til 950 kommunale arbejdspladser.
Kontorbyggeriet på hjørnet af Edwin Rahrs Vej og Bygaden er en synlig markering af, at omdannelsen af Gellerup buldrer af sted. Aarhus Kommunes store kontorhus skal skabe flotte rammer for attraktive arbejdspladser, hvor indretningen vil afspejle dynamikken i de kommunale arbejdsfunktioner. Det oplyser Bascon.
Målet er ikke at skabe verdens bedste kontorbygning. Målet er at skabe værdi for alle de mennesker, der kommer til at færdes der.
Maiken Sortberg Projektleder, Bascon
Det overdækkede byrum med restaurant, café og auditorie vil byde borgerne indenfor og give mulighed for, at huset også kan anvendes uden for normal arbejdstid. På toppen af det store hus vil der blive en Rooftop Lounge, hvor man kan nyde udsigten over Aarhus.
Skal skabe værdi
Kontorhuset bliver dermed ikke kun en arbejdsplads, men en bygning med mange forskellige funktioner til byens borgere – og det er netop kernen i det kommende byggeri og tanken bag helhedsplanen for Gellerup.
– Målet er ikke at skabe verdens bedste kontorbygning. Målet er at skabe værdi for alle de mennesker, der kommer til at færdes der. Det er nemlig ikke kun en kontorbygning, men et landskab, der er offentligt. Vi skaber et hus i en ny bydel, hvor folk får deres daglige gang, og som bliver en integreret del af resten af Aarhus. Det skal bygningen afspejle, siger Maiken Sortberg, projektleder og teknisk bestillerrådgiver fra Bascon.
Rollen som bygherrerådgiver på helhedsplanen og projektleder og teknisk bestillerrådgiver på kontorbyggeriet betyder, at Bascon skal have det strategiske overblik og forståelse for, at husets mange funktioner for både medarbejdere og områdets beboere skal holdes i hævd og derved blive et aktiv og en væsentlig del af den nye bydel samt sikre fokus på visionen for projektet i sin helhed.
Byggeriet er Aarhus Kommunes første OPS (offentligt privat samarbejde). Design, opførelse og drift skal forestås af OPS-leverandøren ledet af A. Enggaard med Arkitema Architechts, Niras, Caverion og Katinka Hauxner ApS som samarbejdspartnere. Netop samarbejdet mellem OPS-leverandøren og Aarhus Kommune har og vil ifølge Bascon få stort fokus i samtlige af projektets faser.
