De første lejere forventes at flytte ind i det 4.600 kvm kontorbyggeri C-House i april 2023. Kontorbyggeriet opføres i et partnerskab mellem TL Byg og Port of Aalborg og opføres som et moderne kontorhus med fleksible løsninger, der kan tilgodese lejernes skiftende behov.
Desuden er der lagt kræfter i de grønne løsninger, som både involverer selve byggeriet og de udendørs arealer.
– I fællesskab med Port of Aalborg, Viborg Ingeniørerne og CF Møller har vi prioriteret at skabe et kontorhus, der både funktionelt og arkitektonisk fremstår indbydende for dets brugere. Derfor kan væggene eksempelvis flyttes rundt, så lejere nemt kan indrette sig efter nye behov. Desuden er byggeriet placeret ved en sø, hvor vi skaber et attraktivt udendørs rum, fortæller adm. direktør i TL Byg, Jesper Hoffmann.
Han uddyber:
– Ved at tilknytte vores teknikere allerede tidligt i designfasen, har vi haft en god dialog med Port of Aalborg gennem hele projektet. Det har blandt udmøntet sig i, at der monteres solceller på taget, anvendes genbrugt tegl i belægningen samt bruges materialer med lave vedligeholdelsesomkostninger og lang levetid. Alt sammen noget der er med til at optimere det samlede projekt.
Det fleksible kontorhus kommer til at bestå af otte lejemål i varierende størrelser fra 344 kvadratmeter til 1.200 kvadratmeter. Ud over kontorlokaler laves der forskellige velfærdsfaciliteter og kantine.
Optimale rammer for vækst
I umiddelbar forlængelse af C-House opføres fem nye isolerede og sammenbyggede lagerhaller på samlet ca. 10.000 kvm. Lagerhallerne skal være med til at afhjælpe manglen på lagerkapacitet i området, der i disse år omdannes til et erhvervsområde med både produktion, lager-, kontor- og logistikfaciliteter.
De fem nye lagerhaller opføres på en ny erhvervsudstykning og får en frihøjde på otte meter. De er derfor velegnede til fleksible løsninger, som kan op- og nedskaleres samt indrettes efter behov. Samtidig kan de anvendes til mindre produktionsaktiviteter.
– For få år siden var lagerkapaciteten i Nordjylland på et kritisk lavpunkt, og vi har derfor siden løbende prioriteret af udvide vores udbud. Med de nye haller øger vi det samlede antal lagerhaller til 12, så vi dels kan imødekomme den efterspørgsel, vi mærker her og nu, men også på længere sigt hvis der opstår et akut behov for sådanne faciliter, lyder det fra Senior Commercial Manager, Real Estate hos Port of Aalborg, Jeppe Faber, der uddyber:
– Det er vigtigt for os at skabe de mest optimale rammer for vækst og udvikling for vores samarbejdspartnere. Af den årsag har vi i 2022 også opført 16.000 kvadratmeter lager- og logistikfaciliter, som nu suppleres af flere kvadratmeter. De nye faciliteter er beliggende med nem adgang til kaj, jernbane og E45 – og er dermed en ideel lokation for lejere, der ønsker at kombinere kontor og lager med vores intermodale logistik-setup.
